Casa o xalet en venda a Carrer Sant Maurici, 109, Molins de Rei

Ubicada en la zona de Vallpineda, esta casa unifamiliar destaca por su orientación sur, lo que garantiza sol durante todo el día y gran luminosidad en todas las estancias.
El interior cuenta con una habitación principal tipo suite (con baño privado), dormitorios dobles e individuales, y un despacho independiente. La zona de día incluye un salón con chimenea y un porche cerrado con barbacoa que comunica directamente con el jardín.
El exterior está equipado con piscina y ducha de agua caliente, zona de chill-out y un espacio destinado a huerto. La propiedad se completa con un garaje cerrado y un amplio trastero, ofreciendo un entorno tranquilo y funcional

Distribución Interior
Zona de Día: Salón-comedor equipado con chimenea.
Espacios Polivalentes: Porche cerrado con barbacoa integrada y acceso directo al jardín, optimizado como comedor de invierno y verano.
Dormitorios (5 estancias):
1 Dormitorio principal tipo suite (con baño completo privado).
1 Dormitorio doble adicional.
2 Dormitorios individuales.
1 Despacho independiente.
Baños: 2 baños completos (uno de ellos integrado en la suite principal).

Instalaciones y Exteriores
La parcela de 504 m² está dividida en áreas funcionales independientes:
Zona de Aguas: Piscina privada y ducha exterior con agua caliente.
Ocio y Producción: Zona chill-out, área de jardín y zona acotada para huerto.
Almacenaje y Vehículos: Garaje cerrado de 15 m² y trastero de 12 m².

Ubicación y Conectividad
Entorno: Vallpineda, entorno natural de Collserola con alta tranquilidad y baja densidad de tráfico.
Transporte: Proximidad estratégica a la estación de FGC La Floresta, con conexión directa a Barcelona y Sant Cugat.
Clima: Orientación sur (máxima luminosidad).

Resumen:
Ubicación: Vallpineda, La Floresta (Sant Cugat del Vallès).
Superficie: 150 m² construidos 120 m² vivienda útil.
Terreno: 504 m².
Habitaciones: 5 (Suite con baño, 1 doble, 2 indiv. 1 despacho).
Baños: 2 completos.
Equipamiento: Porche con barbacoa, Piscina con ducha ca