Casa o xalet en venda a C/ Cabo de Palos, Plan Parcial Altorreal, Altorreal - El Chorrico

PROMOCIÓN: 1 MES DE ALQUILER GRATIS si reservas antes del 30 de noviembre. Y además, ¡sin comisiones de agencia!.



Vivienda unifamiliar adosada de 4 dormitorios y 3 baños, situada en el Conjunto Residencial de la zona del Golf de Altorreal, un magnífico campo de 18 hoyos, abierto todos los días del año con servicios de sala de reuniones, sauna, piscina, fisioterapeuta, sala de juegos entre otros. El Residencial cuenta con amplias zonas verdes, para el uso y disfrute, además de un Club Deportivo a pocos minutos con pistad de Tenis, Paddle, Squash y una piscina deportiva. Buenas conexiones con la A-30 y la A-7, a pocos minutos de la capital y de los centros comerciales más importante de la zona. La vivienda incluye plaza de garaje. Construida en 2006, esta vivienda tiene una superficie de 231 m² construidos, siendo la útil de 202 m² y se distribuye en salón-comedor, 4 dormitorios con armarios empotrados, cocina amueblada con armarios altos y bajos y equipada de horno, vitrocerámica y campana extractora, 3 baños y una amplia terraza. Lista para convertirse en su próxima vivienda en alquiler. Por ello, y dado que la demanda de su localización y la evolución del precio medio del m2 en la zona ha sido rentable en los últimos años, el posicionamiento de esta propiedad en alquiler/venta le ofrece muchas posibilidades. Todas beneficiosas. Descúbralas. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa adosada que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.


Requisitos: 1 mes de fianza. Seguro de vivienda y de impagos a cargo del inquilino. Se llevará a cabo un análisis de solvencia para el que solo se tendrán en cuenta ingresos demostrables. Promoción válida para contratos firmados antes de 30 de noviembre del 2023 (incluido). Esta promoción no es acumulable. Condiciones válidas para inmuebles identificados en webs y portales con detalle promocional de campaña identificado en descriptivo del anuncio. En ALQUILATUHOGAR te garantizamos el mejor precio del seguro de impago de rentas, por lo que, si consigues una prima más barata con las mismas condiciones, avísanos y la diferencia te la reembolsamos en el primer recibo de renta y cantidades asimiladas. Para ello, será necesario que nos aportes un comprobante (documento emitido por la compañía aseguradora) en el que veamos la fecha, el precio y las condiciones de la póliza.
- El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adqu