Pis en venda a Fátima - El Panderón

++VIVIR EN EL CENTRO O INVERTIR CON INTELIGENCIA. TU DECIDES.....++ 2º PISO SIN ASCENSOR++

A dos pasos de los juzgados de Molina. Donde todo ocurre. Donde todo se alquila. Donde el metro cuadrado no se queda vacío.
Imagina abrir el balcón de 10 metros y sentir que estás en el epicentro de la ciudad. Servicios, comercio, movimiento.

118 m2 construidos. 91 m2 útiles bien aprovechados.
3 dormitorios (dos de ellos enormes, de los que ya no se construyen).
2 baños completos: uno con bañera para relajarte y otro con ducha para la vida real.
Cocina de 20 m2 equipada, con galería independiente. Espacio para desayunos largos y conversaciones importantes.

Salón amueblado (excepto TV). Cocina completa. Armarios empotrados. Aire acondicionado y calefacción en salón. Ventanas Climalit. Puertas de madera.
Suelos de plaqueta resistentes y prácticos. Termo eléctrico.

Es un segundo sin ascensor. Sí.
Y eso significa una cosa: precio más competitivo en una zona donde el alquiler vuela.

Para inversores inteligentes:
Zona juzgados = demanda constante.
Funcionarios, abogados, opositores, profesionales desplazados.
Tres dormitorios amplios = posibilidad real de alquiler por habitaciones.
Cocina grande = valor añadido en alquiler compartido.
Ubicación céntrica = cero vacíos prolongados.

En esta zona, el producto bien gestionado no descansa. Si sabes hacer números, aquí hay margen.

Para quien quiere vivir en el centro sin pagar precio de ático:
Si te gusta bajar y tenerlo todo a mano.
Si valoras espacio real, no metros inflados.
Si quieres habitaciones grandes de verdad.
Si prefieres balcón amplio a pasillo inútil.

Este piso tiene algo que no se fabrica: posición.

Aquí no compras solo vivienda.
Compras ubicación.
Compras independencia.
Compras comodidad diaria.

La pregunta no es si te gusta.
La pregunta es cuánto tiempo estará disponible.

Porque los pisos normales se publican.
Los pisos estratégicos se reservan.

CONDICIONES DE VENTA
Por indicación expresa de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de multiexclusiva, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente, con acceso completo a la información y sin interferencias innecesarias. Compra segura y bien acompañada.
Contactando directamente con nosotros, disfrutaras de un proceso claro, tranquilo y bien gestionado.
Nos encargamos de toda la intermediación, facilitando la documentación, resolviendo dudas y acompañándote en cada fase de la compra, con un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos relevantes de la operación, incluidos gastos e honorarios, para que puedas tomar decisiones con calma y seguridad.
Nuestra forma de trabajar es una manera sencilla y eficaz de hacer las cosas:
la tranquilidad de comprar tu vivienda con el respaldo de un acompañamiento profesional durante todo el proceso.

INFORMACION LEGAL
La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.
El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta la formalización del contrato de compraventa.
Gastos de la compra (no incluidos en el precio)
Impuestos (ITP): Con bonificación: 3 %, Sin bonificación: 7,75 %
Notaría y Registro: aproximadamente 1.100 €
Honorarios de agencia: NO INCLUIDOS.