Pis en venda a Avinguda de la Gatassa, 113, Cerdanyola Sud

Se vende luminoso piso interior de 77 m² con ascensor, totalmente reformado y listo para entrar a vivir.

- Dormitorio principal con cama de matrimonio

- Dormitorio infantil con litera, ideal para niños o como espacio de estudio

- Salón-comedor amplio y luminoso de 25m2.

- Cocina equipada con electrodomésticos

- Baño completo

- Balcón interior soleado, tranquilo y sin ruido de la calle

- Orientación este-oeste, recibe sol todo el día.

- Se vende completamente amueblado, incluyendo muebles, electrodomésticos, utensilios de cocina, ropa de cama y demás enseres, listo para uso residencial o para continuar con alquiler turístico sin inversión adicional.

- Licencia turística indefinida (HUT) y NRUA plenamente activas, ofreciendo la posibilidad de continuar con alquiler turístico de manera legal o usarlo como vivienda habitual

Ubicación y entorno:

- Barrio: Cerdanyola, Mataró (zona residencial, tranquila)

- Transporte público cercano

- Colegios, tiendas y servicios a poca distancia

- Comunidad tranquila, gastos de comunidad razonables

VENTA DIRECTA POR PROPIETARIO – abstenerse agencias, intermediarios y terceros no autorizados. Se tomarán medidas legales contra contactos no autorizados.

Visitas únicamente a compradores serios que cumplan los siguientes requisitos:

- Hipoteca preconcedida o solvencia demostrable (ACREDITARLO PREVIAMENTE A VISITA)

- Interés real en adquirir la propiedad para uso propio o inversión

- Disponibilidad para concertar cita previa formal

- La dirección exacta se facilitará solo a compradores serios tras validación de requisitos mínimos.

- Prohibidas visitas no autorizadas, bajo responsabilidad legal.

- Todos los documentos del piso, incluyendo la licencia HUT, catastro y certificados, estarán disponibles previa comprobación de seriedad del comprador.