Casa o xalet en venda a Calle Río Támesis, 11, Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana

Exclusiva villa de lujo en Marbella

Presentamos una villa de ensueño, ubicada a poca distancia del emblemático Puerto Banús y del paseo marítimo de Marbella. Una propiedad única que combina a la perfección la exclusividad de su entorno con la intimidad y el confort de un hogar de alto nivel.

Con 516 m² construidos, esta espectacular residencia se alza rodeada de un cuidado jardín privado y una piscina ideal para disfrutar del clima mediterráneo.

Características principales:

Superficie total: 516 m²
Superficie construida: 349 m²
Jardín privado y piscina privada: 177 m²
Dormitorios: 5 amplias habitaciones (3 con baño en suite). La villa se encuentra en estado de reforma, por lo que cabe la posibilidad convertir dos habitaciones y un baño en un apartamento con entrada independiente y cocina.
Baños: 5 de diseño contemporáneo
Piscina privada y jardín
Sala de cine o gymnasio.
Terraza con BBC
Chimenea
Ubicación privilegiada, a puerta del prestigioso Real Club Padle de Marbella,

La villa dispone de:
Licencia de 1ª ocupación
Certificado de No Infracción Turística
Tasación de mayo del 2025 sin reforma 1.514. 471€

Precio 1550000€ con reforma, sin reforma NEGOCIABLE.

Situada en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, esta villa es perfecta para disfrutar del estilo de vida Marbellí y su playa. Se encuentra a escasos minutos de boutiques exclusivas, restaurantes de prestigio, un supermercado gourmet, colegios internacionales y un club de pádel de primer nivel.

Estilo, luminosidad y un gran potencial

La propiedad destaca por su luz natural y por su encanto, y actualmente se encuentra en proceso de reforma, lo que brinda la oportunidad de personalizar acabados y detalles a medida, adaptando la villa al gusto del futuro propietario.

Una oportunidad única para familias o inversores.

Además de ser una residencia familiar perfecta, esta villa representa una inversión estratégica gracias a su enorme potencial como alojamiento vacacional de lujo, ofreciendo un ROI muy competitivo, respaldado por su capacidad, prestaciones y su ubicación en una de las áreas más demandadas de la Costa del Sol (datos demostrables).