Casa o xalet en venda a Elviria

Nos complace presentar esta moderna, completa y encantadora villa situada en una de las zonas más apreciadas de Elviria (Cerrado de Elviria), Marbella. Renovada en 2017 y cuidadosamente modernizada con materiales y calidades de primer nivel. Su privilegiada orientación sur regala espectaculares vistas al pinar de Elviria y al resplandeciente mar Mediterráneo.

Distribución y Estancias
Al acceder a la propiedad a través del amplio camino de entrada con portón automático o por la escalera exterior, se llega a una zona de aparcamiento al aire libre y a un gran garaje. Desde aquí se accede tanto al área de jardín y piscina como a la entrada principal usando las escaleras exteriores.

La vivienda se distribuye en tres plantas:

Planta principal

Un luminoso hall te recibe con una de las joyas arquitectónicas de la villa: un patio interior cerrado de inspiración mediterránea, con pavimento romano y una fuente moderna, que aporta calma, luz natural y un ambiente exclusivo desde el primer instante.
Desde aquí se accede al gran espacio de planta abierta compuesto por el salón, el comedor y la cocina con una gran isla completamente equipada con electrodomésticos Neff. Grandes ventanales de suelo a techo conectan interior y exterior, permitiendo disfrutar desde todas las estancias de las impresionantes vistas al mar y al entorno natural de Elviria. El salón incorpora además una chimenea de diseño revestida en piedra natural y un sistema de iluminación arquitectónica que crea ambientes acogedores.
En esta misma planta encontramos un dormitorio con baño en suite con gran cantidad de armarios, ideal para invitados, además de un aseo de cortesía. Además, se ha añadido una habitación adicional en esta planta, que actualmente se utiliza como oficina doméstica.
La planta principal se abre a una gran terraza cubierta con zona de estar y comedor exterior, un área de barbacoa integrada y acceso directo a la piscina. La piscina, rodeada de tarima y un muro de piedra natural, incluye además ducha exterior y barandilla de vidrio orientada al sur que maximiza las vistas. También en la zona trasera hay una pérgola de madera con tarima, acondicionada como otra zona de estar en el jardín.

Planta superior
La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite y balcón privado, además de dos dormitorios adicionales que comparten un baño de diseño.

Planta inferior
En el nivel inferior se encuentra el garaje de gran tamaño, una zona de almacenaje y un área de lavandería equipada con lavadora y secadora.

Exterior y Jardines

Rodeada por jardines maduros de estilo mediterráneo y tropical, la villa ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno cuidadosamente diseñado con diferentes niveles, vegetación autóctona y ambientes diferenciados para disfrutar durante todo el año.
Calidades y Equipamiento
• Ventanas de aluminio de alta seguridad con doble acristalamiento.
• Suelos de gran formato en cerámica italiana para interior y exterior.
• Sanitarios de marcas italianas y alemanas.
• Suelo radiante en toda la planta principal.
• Aire acondicionado frío/calor con control individual por estancia.
• Carpintería interior de diseño con bisagras ocultas y sistemas de cierre suave.
• Cocina de diseño con electrodomésticos Neff.
• Chimenea de gas con revestimiento en piedra.
• Iluminación interior, exterior, de piscina y jardines diseñada por estudio especializado.
• Sistema de alarma interior.
• Patio interior con fuente de estilo moderno
• Barbacoa exterior integrada en terraza
• Jardín maduro con nivelaciones y paisajismo tropical

Ubicación
Elviria es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella, situada a solo 6 km del centro de la ciudad. Cuenta con algunos de los mejores tramos de playa de la Costa del Sol. La zona ofrece todo tipo de servicios, colegios internacionales, dos campos de golf (Santa María Golf y Greenlife), el parque de aventuras Amazonia y numerosos restaurantes y tiendas.

Especificaciones
• Parcela: 986 m²
• Superficie construida: 372 m²
• Terrazas: 40 m² cubiertos + 40 m² de patio + terrazas adicionales: 91 m²
• Dormitorios: 4
• Baños: 3 + 1 aseo
• Garaje y sótano amplio
• Piscina y jardin privados


Dormitorios 4
Baños 3.5
Construido 372 m²
Terrazas 91 m²
Total 463 m²
Parcela 968 m²