Casa adosada en venda a Alameda Park

ADOSADO DE 186 M2 CON GARAJE DOBLE, BUHARDILLA Y PATIO EN ZONA CONSOLIDADA DE MANISES

Vivienda unifamiliar adosada construida en 1992, con 186 m2 construidos, distribuida en varias plantas y con una organización muy funcional para familia.
Se trata de una vivienda amplia, con metros reales y espacios bien diferenciados, ideal para quienes buscan independencia sin renunciar a servicios, conexión y calidad de entorno.

DISTRIBUCIÓN
PRIMERA PLANTA
• Salón-comedor luminoso con orientación Sur, aire acondicionado y acceso directo al patio trasero privado.
• El patio dispone de zona exterior con barbacoa, perfecto para reuniones y uso familiar. En viviendas similares de la zona, algunos propietarios han ejecutado incluso piscinas privadas, lo que aporta una interesante proyección de mejora futura.
• Cocina independiente completamente equipada, con acceso tanto desde el comedor como desde la entrada.
• Aseo de cortesía en esta planta.

SEGUNDA PLANTA
• Primer dormitorio con orientación Sur, armarios empotrados, aire acondicionado y baño en suite completo con bañera.
• Segundo dormitorio también con orientación Sur, armarios empotrados y balcón anexo con vistas a la terraza.
• Tercer dormitorio auxiliar, exterior y con armario empotrado.
• Cuarto dormitorio exterior con armarios empotrados y espacio para cama de matrimonio.
En esta planta encontramos además un segundo baño completo con lavabo, sanitario y ducha, que da servicio al resto de habitaciones.

PLANTA SUPERIOR
Gran buhardilla diáfana, espaciosa y luminosa, con ventana tipo Velux. Actualmente utilizada como segunda sala de estar y zona de trabajo.
Espacio muy versátil que puede destinarse a dormitorio adicional, despacho independiente, gimnasio, sala de juegos o zona de ocio.

PLANTA SÓTANO
Garaje privado de aproximadamente 57 m2 con capacidad para dos vehículos, amplio espacio adicional de almacenaje y zona actualmente habilitada como taller.
Un garaje con múltiples posibilidades y difícil de encontrar en este tipo de vivienda.

*La vivienda se articula mediante una escalera interior de obra con estructura de hormigón revestida en cerámica y barandilla maciza, que conecta todas las plantas desde el sótano hasta la buhardilla.
*El suelo de toda la vivienda, a excepción de la planta sótano, cuenta con parquet.

ZONA Y ENTORNO
Ubicada en una zona residencial consolidada de Manises, con todos los servicios a pocos minutos andando.

Supermercados
Eroski a aproximadamente 2 minutos a pie.
Aldi y Lidl a menos de 10 minutos.
Mercadona a unos 12 minutos andando.
Farmacia 24 horas a menos de cinco minutos.

Educación
Colegio Enric Valor a unos 4 minutos andando.
IES Pere Boïl a unos 3 minutos.
Escuela Superior de Cerámica a 2 minutos.

Transporte
Parada de autobús a 1 minuto.
Metro (estación Rosas) a aproximadamente 15 minutos andando.
Aeropuerto de Valencia a pocos minutos andando.

Zona verde y ocio
Parque Passeig Joan Fuster muy cercano, con zonas infantiles, merenderos y amplios espacios para familias.

Servicios y conexiones estratégicas
Hospital de Manises a escasos minutos con prácticamente todas las especialidades.
Campo de golf cercano.

Además, la zona se encuentra en un entorno con importante proyección de revalorización debido a las obras de adaptación y soterramiento de la N-220, que transformarán el entorno en nuevas zonas verdes, pistas deportivas y espacios públicos, mejorando notablemente la calidad urbana y el atractivo residencial del área.

En resumen, una vivienda amplia, con garaje, patio y buhardilla, ubicada en una zona muy bien conectada, con servicios consolidados y claro potencial de crecimiento y revalorización.

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