Pis en venda a Calle Viriato, 5, Olletas - Sierra Blanquilla

🏢 LOCAL ACONDICIONADO TIPO ESTUDIO – 8,6% RENTABILIDAD – MÁLAGA

NO AGENCIAS INMOBILIARIAS !!! GRACIAS !!!

📍 Calle Biriato – Málaga
💰 Precio: 89.900 €
📈 Rentabilidad bruta actual: 8,6%
💵 Alquilado en 650 €mes
📏 25 m²

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de Málaga.

Se trata de un local independiente registralmente, acondicionado como estudio, actualmente alquilado mediante contrato en vigor (11 meses), generando ingresos inmediatos desde el primer día.

Distribuido en:
• Salón con cocina integrada
• Dormitorio independiente
• Baño completo

Producto ideal para inversor que busque:

✔ Alta rentabilidad inmediata
✔ Baja inversión de entrada
✔ Activo en zona urbana consolidada
✔ Gestión sencilla
✔ Posibilidad de actualización de rentas futura

📊 DATOS FINANCIEROS:

Ingresos anuales: 7.800 €
Rentabilidad bruta: 8,6%
Potencial de revalorización por ubicación

🔎 INFORMACIÓN IMPORTANTE:

El inmueble se transmite registralmente como local. Actualmente se encuentra acondicionado como estudio y alquilado. Ideal para perfil inversor o comprador cash.

Excelente conexión con el centro y todos los servicios en la zona.