Estudi en venda a Calle Félix García Palacios, 3, Málaga, Spain, 3, Santa Cristina - San Rafael

Apartamentos en venta , Málaga, Obra Nueva. Ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Málaga, la promoción de 3 viviendas de obra nueva en Calle Juan Gris representa una oportunidad única tanto para residencia como para inversión.

El proyecto está compuesto por viviendas en planta baja, diseñadas con un enfoque contemporáneo que prioriza la funcionalidad, la luminosidad y el aprovechamiento del espacio. La promoción ofrece dos tipologías:

Apartamentos de 1 dormitorio, con distribuciones modernas que integran salón, cocina y zona de descanso de forma armoniosa.

Estudios tipo loft, espacios diáfanos de estilo actual, ideales para quienes buscan versatilidad y diseño.

Cada vivienda ha sido concebida con materiales de calidad y acabados actuales, creando ambientes acogedores y elegantes. Destacan sus interiores luminosos, líneas limpias y una estética pensada para el confort diario.

Ubicación estratégica
Situadas en un entorno urbano consolidado, las viviendas cuentan con excelente conexión a servicios esenciales, transporte público, comercios , parques y zonas de ocio, lo que garantiza una alta calidad de vida y un gran atractivo para el mercado de alquiler.

Calendario de obra

Inicio de construcción: junio
Finalización y entrega previstas: noviembre

Alta rentabilidad

Gracias a su tipología, ubicación y precio competitivo, esta promoción se posiciona como una excelente oportunidad de inversión, con gran demanda tanto en alquiler de larga duración como en alquiler temporal.

PVP: 195.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La adquisición del inmueble conlleva impuestos y gastos de formalización a cargo del comprador. A título orientativo se informa que, tratándose de una primera transmisión de vivienda (obra nueva), la compraventa está sujeta con carácter general al Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente del 10 % sobre el precio de venta, así como al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo impositivo en Andalucía es con carácter general del 1,2 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según la normativa vigente o las circunstancias personales del comprador.

En cuanto a los gastos de notaría y registro de la propiedad derivados de la escritura pública de compraventa, estos suelen oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 3 % del precio, dependiendo de los aranceles aplicables, número de copias y complejidad de la operación. El comprador tiene derecho a elegir notario.

En caso de que el comprador financie la adquisición mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, las condiciones y costes bancarios serán los establecidos por la entidad financiera elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa o del préstamo hipotecario que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en https://www.century21.es/agencias/turquesa.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR e incluidos en el precio de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-promotor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.