Casa o xalet en venda a San Federico, Pedregalejo - Morlaco

Blue Sea Homes presenta un exclusivo complejo de 12 villas de lujo situado en la zona de La Mosca, Pedregalejo, Málaga, a escasos minutos de la playa y del paseo marítimo. Las viviendas, distribuidas en tres plantas y con una superficie total construida de 386 m², han sido diseñadas para ofrecer amplitud, comodidad y un estilo de vida contemporáneo.

La planta principal cuenta con acceso desde la calle a nivel de sótano y dispone de una agradable terraza de 20 m² con jardín privado de otros 20 m² y una lámina de agua que conforma la piscina privada. Desde este espacio exterior se accede a un amplio y luminoso salón comedor conectado a una cocina de concepto abierto, completamente amueblada y equipada, que a su vez dispone de un patio privado, además de un aseo de cortesía.

La planta alta se comunica mediante escaleras y alberga tres amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite. El dormitorio principal destaca por su mayor tamaño y por contar con una terraza privada, mientras que desde el pasillo distribuidor se accede a un patio interior privado de 12 m² que aporta luz natural a la vivienda.

En la planta sótano se encuentra un baño completo y una espaciosa zona diáfana con múltiples posibilidades de uso, como sala de cine, dormitorio de invitados, gimnasio o bodega. Desde esta estancia se accede a un trastero y a la zona de garaje con capacidad para dos vehículos, contando además con entrada independiente.

Las viviendas se entregan con excelentes calidades, entre las que destacan el suelo de gres porcelánico, armarios empotrados, carpintería exterior de aluminio PVC, aire acondicionado centralizado mediante sistema de aerotermia, puerta principal blindada, videoportero, sistema de energía fotovoltaica y domótica.

El complejo residencial se encuentra en un entorno privilegiado, a pocos minutos de la playa y con fácil acceso a restaurantes, centros escolares, instalaciones deportivas, farmacias y todo tipo de comercios de primera necesidad, además de situarse a tan solo cinco minutos del centro histórico de Málaga y a quince minutos del Aeropuerto Internacional. La fecha prevista de entrega está fijada para el tercer trimestre de 2027.

Se informa a los clientes que el 10% IVA por vivienda de nueva construcción, no se encuentra incluido en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. [IW]