Pis en venda a Calle Olimpo, Cavaleri

Una vivienda perfectamente ubicada, en el corazón de la zona comercial de Mairena del Aljarafe, en Cavaleri, junto a estación de Metro de Cavaleri.

Piso de tres dormitorios y dos baños, amplio salón, cocina amueblada, con electrodomésticos, práctico lavadero, dormitorios todos exteriores, con mucha luz, orientados al Sur. Dormitorio principal con baño en suite. Varios armarios empotrados.

Suelos de mármol color crema, Aire acondicionado centralizado frío/calor.

La cubierta es transitable y es dónde están ubicados los tendederos para poder tender la colada. Increíbles vistas.

La venta del piso incluye una plaza de garaje, amplia y cómoda.

Cuando lo vengas a visitar, te verás viviendo en él desde el primer minuto. Un codiciado piso que no durará mucho a la venta.

PRECIO DE VENTA: [270.000 + GASTOS] €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% / 18.900€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [300 aprox. ] € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales “Servicio de asesoría de compra de inmueble” Tres mil euros más iva, a cargo del adquirente, no vinculados al precio de compra.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: juntadeandalucia. es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones. html;.