Pis en venda a Calle Felipe Fraile, Numancia

¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este piso en Calle Felipe Fraile, Madrid.
El actual propietario, señor de 60 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un periodo de 10 años. Una vez transcurrido ese periodo, deberá abandonar el inmueble.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso interior de 33 m² construidos, para reformar, lo que la convierte en una oportunidad orientada a inversión. Situado en la calle Felipe Fraile, en una zona muy bien comunicada del distrito de Puente de Vallecas (Madrid), a un paso de la Avenida de la Albufera, con metro, autobuses y todo tipo de servicios en el entorno.

La distribución actual cuenta con salón, cocina independiente, dos dormitorios y un baño.

El edificio dispone de zonas comunes en muy buen estado y su ubicación es uno de sus principales atractivos, con supermercados, comercios, colegios, transporte público y acceso rápido al centro de Madrid a pocos pasos, lo que garantiza una alta demanda futura tras la reforma.

Una opción interesante para inversores que busquen revalorizar mediante una reforma integral en una zona consolidada y con excelentes comunicaciones.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.