Casa o xalet en venda a Avenida Ahones, Conde Orgaz - Piovera

Parcela única de 1.969,58 m² en Parque Conde de Orgaz, una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas de Madrid, reconocida por su entorno privilegiado, seguridad, tranquilidad y máxima calidad de vida.

Características urbanísticas:

Superficie de parcela: 1.969,58 m².
Edificabilidad: 0,5 m²/m² (aprox. 985 m² construibles).
Ocupación máxima: 30% de la parcela.
Altura permitida: 3 plantas o 10,50 m de cornisa.
Uso: Residencial unifamiliar.
Parcela no segregable – Oportunidad única e indivisible.

Parque Conde de Orgaz es el barrio residencial por excelencia del noreste madrileño. Rodeado de zonas verdes, colegios internacionales de prestigio, clubes deportivos, restaurantes y servicios de primer nivel. Conectividad excepcional con acceso inmediato a M-30, M-40 y al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. A pocos minutos del centro de Madrid, esta ubicación combina privacidad y exclusividad con la máxima accesibilidad.

Amplio jardín y zonas exteriores privadas.
Piscina y áreas de esparcimiento.
Diseño arquitectónico contemporáneo o clásico premium.
Garaje privado y espacios para servicios.

Estudio topográfico completo y análisis urbanístico finalizado. Lista para iniciar proyecto.