Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 habs.
- 2 banys
- 159 m²
Pis en venda a Calle del Pez Volador, Estrella
Madrid Capital
Oportunidad de inversión en activo NPL en Madrid capital, situada en un entorno urbano consolidado con alta demanda residencial y excelente liquidez dentro del mercado inmobiliario. La operación consiste en la adquisición de un crédito no performante (Non Performing Loan) vinculado a un inmueble de uso residencial en edificio plurifamiliar, con una superficie aproximada de 150 m² y construcción correspondiente a la década de los años 70.
El activo se encuentra en fase de requerimiento de pago o notificación, lo que representa una etapa inicial dentro del procedimiento judicial y permite al inversor definir distintas estrategias de actuación, tales como la negociación directa con el deudor, la reestructuración del crédito o la continuación del proceso hasta una eventual ejecución y adjudicación del inmueble. La ubicación en Madrid capital, junto con la tipología del activo y su tamaño, refuerzan significativamente su atractivo desde el punto de vista inversor.
Se trata de una operación dirigida a inversores con experiencia en activos NPL o debidamente asesorados, incluyendo perfiles patrimonialistas, inversores oportunistas o vehículos especializados en deuda distressed. La combinación de localización, características del activo y potencial de reposicionamiento la convierten en una oportunidad destacada dentro del mercado secundario de crédito.
Para acceder a información detallada de la operación, incluyendo documentación, análisis económico y situación jurídica completa, será necesaria la firma previa de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo e informativo, no constituyendo en ningún caso una oferta vinculante ni una propuesta contractual. La operación está sujeta a verificación, cambios y disponibilidad, y se refiere exclusivamente a la adquisición de un crédito NPL, no a la compraventa directa del inmueble.
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
Sense restriccionsAntiguitat
50 a 70 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
517 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
517 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
150.000 €
Impostos i despeses de la compra:
10.903 €
Cost total de l'immoble:
160.903 €
Estalvi aportat:
30.000 €
Import de la hipoteca:
130.903 €
Interessos totals:
55.298 €
Cost total amb hipoteca
216.201 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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