Pis en venda a Calle de Eloy Gonzalo, Trafalgar

RE/MAX ABILITY ofrece en venta este exclusivo piso en el Barrio de Trafalgar, en el Distrito de Chamberí, en Madrid. Dispone de portero automático y portero físico en horario comercial. La finca cuenta con ascensor opcional, para aquellos vecinos que deseen utilizarlo.

El edificio se distingue por su singularidad arquitectónica y su ubicación privilegiada.

Consta de 59m2 de superficie construida según Catastro, de los cuales 6m2 corresponden a elementos comunes y 53m2 son de vivienda, distribuidos en un salón-comedor (con un almacén/trastero contiguo como se aprecia en el plano), una cocina equipada y con muebles de almacenaje, dos habitaciones, una doble y una individual de tamaño pequeño (ideal para despacho o vestidor) y un baño pequeño con plato de ducha. La vivienda está totalmente reformada hace menos de un año, y a estrenar, pero tiene otra opción de reforma en la que se puede ganar más espacio, sin hacer apenas inversión.

Ideal tanto para particulares como para inversión.

Sistema de calefacción y agua por caldera de gas individual, en muy buen estado.

Importe de Comunidad de Vecinos, 40€ aprox.
IBI del piso, 252€ aprox.

La ubicación es inmejorable, el barrio de Trafalgar, es una zona residencial tranquila pero que cuenta también con todo tipo de comercios y supermercados. En una de las zonas más demandadas de la ciudad de Madrid. Rodeado de todos los servicios y perfectamente comunicado por transporte público y carretera.

A 20m del Metro de Iglesia (línea 1) y a 4 minutos del Metro de Quevedo (línea 2). Tendrás acceso a múltiples líneas de autobús y conecta rápidamente con la Estación de metro y RENFE de Nuevos Ministerios, que a su vez conecta con el aeropuerto. Fácil salida a la M-30, A-1 y A-6.

El barrio de Trafalgar, ubicado en el distrito de Chamberí en Madrid, es una zona residencial que combina tradición y modernidad, además destaca por sus zonas verdes, como la plaza de Olavide, y su vibrante vida social, con bares, restaurantes y cines. A pesar de su dinamismo, conserva un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan un equilibrio entre vida urbana y comodidad. Su excelente ubicación permite un fácil acceso a varios puntos importantes y emblemáticos de la ciudad, como el Museo Sorolla, que está a pocos minutos a pie, el museo del Prado y la zona centro a la que se puede acceder dando un cómodo paseo o a través de transporte público. Es fundamental también destacar su variedad de colegios y centros educativos, como el colegio americano Brewster en la calle Eloy Gonzalo, lo que hace que sea un lugar muy cómodo y agradable para vivir.

CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA
No cobramos honorarios a la parte compradora.
1. Visitas a la propiedad
Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY.
2. Proceso de ofertas
En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado.
3. Precio y gastos asociados
El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora, entre dichos gastos se incluyen, a título enunciativo, pero no limitativo: honorarios notariales, inscripciones registrales, impuestos aplicables de la compra venta y cualquier otro coste derivado de la transmisión.
4. Bienes muebles
Los muebles, electrodomésticos, vehículos, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes publicadas no se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario.
5. Carácter informativo
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.