Pis en venda a De la Virgen de Aranzazu, Tres Olivos - Valverde

VOhome propiedades vende en exclusiva magnífica vivienda en buen estado de conservación, en una segunda planta, con excelente ubicación, a tan solo 5 minutos andando de la estación del Metro Begoña y a pocos metros del hospital La paz y las 4 Torres.

Compuesta por hall de entrada, 3 dormitorios, 1 baño con plato de ducha, salón-comedor independiente con terraza incorporada y amplia cocina con office totalmente equipada y tendedero incorporado.

Superficie de vivienda, según Catastro 82 m2. Según nuestras mediciones, podemos confirmar que dispone de 68,63 m2 útiles y 76,72 m2 construidos, sin incluir los 13 m2 de elementos comunes.

Además, la vivienda cuenta con calefacción individual de gas natural, con radiadores en todas las estancias y caldera de gas marca Junkers.

Dispone de suelos de parquet y gres en cocina y baño, paredes en pintura gotelé, puertas de madera, ventanas en aluminio climalit con doble acristalamiento y doble ventana en los dormitorios, también recalcar que la puerta principal es blindada.

Cuenta con orientación Sur-Norte, gran ubicación por su proximidad al intercambiador Plaza de Castilla, Hospitales y zona empresarial de las cuatro torres de Madrid.

La finca dispone de acceso adaptado para movilidad reducida, ascensor, cámaras de seguridad, videoportero, buzón citibox, puerta de seguridad para acceder y a destacar que la fachada de la finca esta rehabilitada con monocapa.

En cuanto a gastos de comunidad, tan solo 40€ aproximados y de IBI 182,27€, además como información a destacar, la finca cuenta con la I.T.E. pasada y favorable en 2.017.

A tan solo 5 minutos del metro de Begoña (L10) y a 500m de la Renfe.
También cuenta con las líneas de autobús: 37, 154, N24, entre otros.
Con muy buena comunicación con la M-30.

Podemos señalar su proximidad a varios colegios, como el colegio Colegio San José de Begoña, múltiples escuelas infantiles, centros de salud, hospitales como El Universitario La Paz y Hospital Universitario La Paz Carlos III entre otros, bancos: Caixabank, BBVA, Santander, entre otros, supermercados como el Lidl, Carrefour, Mercadona y gran variedad de restaurantes, bares, cafeterías y peluquerías.

Otros sitios cercanos son el parque de Begoña y el Parque Norte - Carmen Tagle entre otros lugares de interés.

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*En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de trasmisiones patrimoniales/Notaría-Gestoría/Registro/Intermediación inmobiliaria y/o financiera)*.

Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN con Numero 001066/25 (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).