Pis en venda a Montecarmelo

**Una vida extraordinaria te espera en Montecarmelo, Madrid**

Hay viviendas que simplemente se habitan, y hay otras que se viven y disfrutan. Esta es, sin duda, de las segundas.

**Descripción del hogar y el barrio**
Enclavado en una de las urbanizaciones más tranquilas y exclusivas del norte de la ciudad, este espléndido piso de esquina orientado al sur ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: espacio, luz natural en cada rincón y calidad de vida. Con 169,46 m2 construidos (125,76 m2 útiles de piso más 29 m2 útiles de las dos plazas de garaje y trastero), la amplitud del salón te recibe con generosidad. Es un espacio pensado para disfrutar y vivir sin estrecheces, abriéndose hacia una terraza cerrada de ensueño de 14,10 m2. La vida fuera del piso también importa: la urbanización cerrada envuelve todo en una atmósfera de seguridad, coronada por una fantástica piscina comunitaria para los meses de calor.

**ESTA VIVIENDA ES ESPECIAL POR...**
Su orientación sur al encontrarse en esquina, lo que garantiza luz y calidez todo el año. Su terraza es un privilegio absoluto que conecta la zona de día y la suite principal, creando un refugio privado: íntimo al amanecer, social al atardecer. La cocina-comedor, de gran superficie, está diseñada para quienes entienden que cocinar es un placer y que los desayunos en familia merecen un espacio protagonista.

**ES IMPORTANTE SABER QUE...**
La comodidad está garantizada. Esta propiedad incluye dos magníficas plazas de garaje con espacio de sobra para vehículos grandes; ubicadas justo en la entrada al garaje, a cortísima distancia del ascensor y aisladas del resto de plazas. Cuenta también con un amplio trastero que resuelve con elegancia el eterno problema del almacenaje.

**DISTRIBUCIÓN**
* Entrada amplia con armario empotrado a la derecha y elegante aseo de cortesía.
* Salón-comedor generoso con salida directa a la terraza.
* Cocina-comedor muy amplia y de corte moderno.
* Distribuidor hacia la zona de noche.
* Dos habitaciones individuales con armarios empotrados.
* Un despacho independiente o dormitorio con armario empotrado.
* Un cuarto de baño completo que da servicio a los tres dormitorios.
* Habitación principal concebida como santuario: con gran vestidor, baño en suite y acceso a la terraza.
* TRASTERO.
* DOS PLAZAS DE GARAJE premium e independientes.

**Descripción del barrio**
Montecarmelo es uno de los barrios residenciales más codiciados de Madrid. Perteneciente al distrito de Fuencarral-El Pardo, combina la tranquilidad de sus extensas avenidas con un espíritu seguro y dinámico. Ideal para quienes desean escapar del bullicio sin renunciar a estar perfectamente conectados, disfrutando de zonas verdes y una vibrante vida de barrio.

**EXCEPCIONAL NIVEL DE SERVICIOS**
Vivir aquí es tenerlo todo a mano. Montecarmelo cuenta con infraestructuras de primer nivel que cubren cualquier necesidad: excelente gastronomía, ocio, pequeños comercios especializados y servicios esenciales sin tener que mover el coche.

**CENTROS EDUCATIVOS**
A pocos minutos se encuentran colegios de prestigio como Santa María La Blanca o el CEIP Lorenzo Luzuriaga, además de una extensa red de escuelas infantiles de alta calidad como Nemomarlin.

**CENTROS DE SALUD**
Asistencia plenamente garantizada con su moderno Centro de Salud de Montecarmelo, y excelentes clínicas privadas de referencia en la zona como el Centro Médico Montecarmelo y Sanitas.

**COMUNICACIONES**
Ubicación estratégica con accesos rápidos en coche a la M-40 y la M-607 (carretera de Colmenar Viejo), permitiendo llegar a Plaza de Castilla o al Paseo de la Castellana en cuestión de minutos.

**MEDIOS DE TRANSPORTE**
Conexión excepcional mediante transporte público. A escasos metros de la estación de Metro Montecarmelo (L10), múltiples líneas de autobús de la EMT (134, 178, N23) y muy cerca de la estación de Cercanías de Fuencarral.

**CENTROS COMERCIALES, MERCADOS, SUPERMERCADOS CERCANOS**
El abastecimiento diario es comodísimo gracias al Centro Comercial Montecarmelo (Alcampo) y supermercados de proximidad como BM y Carrefour Express, garantizando la mejor selección de productos frescos cerca de casa.

PVP.- Gastos de notaría, registro e impuestos No Incluidos. Honorarios de agencia No Incluidos. Disponible cualquier documentación necesaria. En cumplimiento de la normativa de consumo, se informa que corresponde al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en la Comunidad de Madrid, así como los aranceles notariales y registrales correspondientes.
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