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Madrid Capital
Vivienda2 pone en exclusiva una magnífico piso en pleno Barrio de Salamanca
Descubre esta estupenda propiedad situada en la calle Fernán González, en el corazón de uno de los barrios más distinguidos y demandados de Madrid. Una zona donde la calidad de vida, la comodidad y el prestigio se unen para ofrecer un entorno único.
Cuenta con 68 m² muy bien distribuidos, pensados para aprovechar al máximo cada espacio:
Distribución
Amplio y acogedor salón-comedor, con una cocina americana perfectamente integrada. Un espacio moderno, funcional y con gran sensación de amplitud.
Dormitorio principal de buen tamaño, tranquilo, que ofrece acceso directo al patio privativo de la vivienda, ideal para disfrutar de momentos de descanso, desayunos al aire libre o incluso para crear un pequeño espacio verde personalizado.
Baño completo, en excelente estado y con calidad en sus acabados.
La propiedad se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma. Además, actualmente está alquilada hasta diciembre de 2026, lo que supone una rentabilidad asegurada desde el primer día, convirtiéndose en una opción muy atractiva para inversores que buscan un activo estable en una ubicación altamente cotizada.
La zona: una ubicación imbatible en el corazón de Madrid
El Barrio de Salamanca es sinónimo de exclusividad, elegancia y alta calidad de vida. Vivir aquí significa contar con todos los servicios a pie de calle:
Amplia variedad de comercios locales, boutiques y tiendas de primeras marcas.
Supermercados, mercados tradicionales y una excelente oferta de servicios esenciales (farmacias, centros médicos, gimnasios).
Una destacada oferta gastronómica, con restaurantes de prestigio, cafeterías con encanto y espacios de ocio para todos los gustos.
Además, la zona ofrece una conectividad inmejorable, con varias líneas de metro cercanas, múltiples autobuses y rápido acceso a las principales vías de la ciudad. Todo ello dentro de un entorno residencial, seguro y muy bien cuidado, donde se combina el ambiente señorial de sus calles con la vitalidad propia del centro de Madrid.
Tipus d'immoble
Moblat
Consum energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.297 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
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1.297 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
379.000 €
Impostos i despeses:
24.939 €
Cost total de l'immoble:
403.939 €
Estalvi aportat:
75.800 €
Import de la hipoteca:
328.139 €
Interessos totals:
138.617 €
Cost total amb hipoteca
542.556 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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