Apartament en venda a Calle de Los Platillos, Cuatro vientos

Este fantástico piso se encuentra en una cuidada urbanización privada del PAU de Carabanchel, construida en 2004, en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Madrid.

La urbanización, completamente cerrada, ofrece piscina, gimnasio, amplias zonas verdes y parque infantil creando un entorno seguro y agradable, ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la ciudad.

La vivienda, situada en una tercera planta, es completamente exterior y destaca por su extraordinaria luminosidad. Gracias a su triple orientación, disfruta de luz natural durante todo el día:

• Orientación sur en el salón y el dormitorio principal, que garantiza calidez y luminosidad.
• Orientación este en los dos baños, con agradable luz de mañana.
• Orientación norte en el segundo dormitorio y la cocina, aportando ventilación cruzada y equilibrio térmico.

La distribución es cómoda y funcional, con estancias amplias y bien proporcionadas. El salón resulta especialmente acogedor y luminoso, convirtiéndose en el corazón de la vivienda.

El dormitorio principal dispone de baño en suite y armarios empotrados. El segundo dormitorio, también de generosas dimensiones, permite cama doble y cuenta igualmente con armario empotrado, ofreciendo gran capacidad de almacenaje.

La cocina, completamente amueblada y equipada, incluye un práctico y luminoso espacio de office, además de zona independiente de lavadero, aportando comodidad en el día a día.

En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con calefacción individual de gas natural y aire acondicionado por conductos, garantizando confort durante todo el año.

La propiedad se completa con una amplia plaza de garaje para coche grande y un trastero de 6 m2, un valor añadido imprescindible.

En definitiva, una excelente oportunidad para vivir en un hogar amplio, luminoso y bien distribuido, dentro de una urbanización con completas zonas comunes y en una ubicación tranquila y consolidada.

Nota importante
El PVP indicado no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 515/1989 o concertar una visita, no dude en contactarnos;
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que:
● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace
● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
● La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado.