Àtic en venda a Ilustracion, 3, Argüelles

Nappo Real Estate presenta este coqueto ático abuhardillado con registro de alquiler para estancias cortas en pleno corazón de Madrid, entre Plaza de España, Príncipe Pío y el Palacio Real. Un espacio con encanto único, lleno de luz natural y con orientación sur que ofrece vistas despejadas y una atmósfera cálida gracias a su techo con vigas de madera vistas.


Este ático se presenta como un espacio diáfano hecho a medida y perfectamente aprovechado. Al entrar, a la izquierda encontramos la cocina amueblada con placa vitrocerámica, horno, frigorífico y todo lo necesario para estancias cómodas. A la derecha, encontramos cama doble de 1,50 m para el descanso; al fondo, el salón con sofá, televisor y el baño con plato de ducha y lavadora.


El apartamento se ha reformado íntegramente y se ha aislado con materiales de gran calidad. La parte superior tiene doble cámara de ventilación con aislante térmico de 10 capas Axton y gran capa de aislante de lana de roca. Dispone de aire acondicionado frío/calor por split, suelos de madera, dos ventanas Velux de calidad, una ventana corredera en la cocina y otra ventana PVC, sumando un total de cuatro aperturas que inundan el espacio de luz durante todo el día. La finca cuenta con ascensor, ITE favorable y certificado energético en vigor. Todo preparado para la venta.


Rodeado de comercios, restaurantes, servicios y zonas verdes, a pocos metros del Templo de Debod y la Gran Vía, en una de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas del centro de Madrid. Inversión lista para ofrecer beneficios desde el primer día, con registro de alquiler único para estancias cortas, totalmente amueblado y rentabilidad demostrada.


Comunidad: 50 euros (agua incluida)
IBI: 244€


Les esperamos en Nappo Real Estate para programar una visita!