Casa o xalet en venda a Llombai

CASA INDEPENDIENTE LLOMBAI

aProperties presenta vivienda unifamiliar independiente, construida legalmente en suelo rústico, situada sobre una amplia parcela de más de 10.000 m² completamente vallada. La propiedad dispone de escritura de obra nueva, certificado energético con calificación D y licencia municipal de ocupación en vigor, garantizando su plena legalidad.

Se encuentra a tan solo 4 km de Llombai, localidad que ofrece supermercados y todos los servicios básicos. La vivienda está ubicada en una zona elevada, con excelentes vistas, sin vecinos cercanos y rodeada de naturaleza, lo que proporciona un entorno ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y calidad de vida, lejos de la contaminación y el estrés urbano.

La parcela cuenta con una construcción sólida, realizada con muros de hormigón armado, bloques de termoarcilla y cámara con aislamiento. La vivienda dispone de tres dormitorios dobles y dos baños completos. La cocina americana se integra en un amplio salón con chimenea de leña, creando un espacio cómodo y funcional. Se vende amueblada y equipada, incluyendo electrodomésticos como frigorífico y lavadora, además de trasteros y espacios de almacenaje. Cuenta con aire acondicionado, no presenta barreras arquitectónicas y dispone de amplias zonas exteriores.

En cuanto a energía y sostenibilidad, la propiedad dispone de agua de contador para vivienda, riego y piscina, de excelente calidad y apta para consumo mediante potabilizador. El agua caliente se obtiene mediante termosifón solar y gas. Dispone de una nueva instalación solar fotovoltaica con una potencia de 5.000 W, sistema a 48 V, producción de 29.000 Wh/día, baterías de litio de 10,2 kW, 18 placas solares y grupo de apoyo adicional. Esta instalación proporciona autonomía eléctrica total, suficiente para cubrir todas las necesidades del hogar, incluida la carga de vehículos eléctricos, durante más de 20 años sin dependencia de la red eléctrica. La vivienda cuenta también con fosa séptica homologada.

En el exterior se encuentran una piscina de piedra rústica, paellero-barbacoa, aljibe para recogida de agua de lluvia, corral para animales, invernadero para cultivo durante todo el año y una zona ajardinada con pinos, algarrobos y árboles frutales. Como espacio adicional, la propiedad dispone de un búnker subterráneo de 35 m², aislado térmicamente y con temperatura estable durante todo el año, ideal para utilizar como garaje, bodega o almacén.


Ref. VV2110019