Casa o xalet en venda a Lugar Sotiello, 21, Lena

Casa ubicada en Sotiello es una parroquia del concejo de Lena en el Principado de Asturias. Situada en el valle del Huerna, se accede por la carretera local de 2.º orden LN-8 desde Campomanes, camino del Puerto de la Cubilla.
A 30 minutos de Oviedo ,18 m de Mieres, 22 m de Estación de esquí Valgrande Pajares .
Conserva buenos ejemplos de arquitectura tradicional, con varios Palacios y Casonas.
La casa esta recién reformada, cuanta con cocina totalmente equipada, salón con chimenea en la planta baja, un baño y una despensa. En la planta de arriba 3 habitaciones , un baño y su preciosa galería.
Calefacción de Gasoil
IBI 31 €/AÑO

Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA : 105.000+ GASTOS €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD