Casa o xalet en venda a Calle Sevilla, 30, Lebrija

Desde UMBRA y en exclusiva, te presentamos esta impresionante propiedad en Calle Sevilla, 30, en el casco urbano de Lebrija. Este majestuoso inmueble ofrece una perfecta combinación de encanto andaluz, funcionalidad y amplitud, ideal tanto para quienes buscan un hogar único como para aquellos que desean combinar vida personal y profesional en un mismo lugar.

Ubicada a solo 30 minutos de la playa de Sanlúcar de Barrameda y con excelentes conexiones, esta casa lo tiene todo. ¡Imagina vivir en un espacio lleno de posibilidades, rodeado de historia y con todas las comodidades modernas!

Características principales que te enamorarán:

1. Espacio y Versatilidad
Con 358 m² construidos en una parcela de 277 m², esta casa es un mundo de posibilidades:

Vive cómodamente en la planta superior, diseñada como un hogar espacioso y elegante.
Establece tu negocio en la planta baja o alquílala para obtener ingresos adicionales.

2. Un espectacular patio trasero
El amplio patio trasero, con entrada independiente desde una calle paralela, es perfecto para disfrutar de reuniones familiares, celebraciones al aire libre o simplemente relajarte en tu propio oasis privado.

3. Solárium con vistas panorámicas
El solárium de esta propiedad te ofrece unas vistas impresionantes de todo Lebrija. Aquí, las noches son mágicas: perfectas para veladas románticas o reuniones inolvidables.

4. Auténtico encanto andaluz
Ubicada en una calle que respira tradición, esta casa conserva ese estilo pintoresco y acogedor que enamora a quienes buscan un lugar lleno de personalidad.

5. Elegancia en cada rincón
Techos altos en las estancias principales, aportando una sensación de amplitud y sofisticación.
Escaleras de mármol que conectan las plantas, un toque de lujo y distinción.
Acabados de calidad, como suelos de mármol, paredes lisas y un dormitorio principal con baño en suite.

Comodidades que marcan la diferencia
Habitaciones: 4 dormitorios dobles, 3 baños completos y 1 aseo.
Cocina equipada: Carpintería interior de madera, lista para tus mejores recetas.
Orientación Este-Oeste: Luz natural durante todo el día.
Extras: Aire acondicionado, alarma, trastero, buhardilla, lavandería, balcón, terraza, y mucho más.
Además, incluye un garaje doble y espacio de parking adicional, ¡perfecto para tu comodidad!

Un entorno privilegiado
Céntrico, con acceso fácil a colegios, hospitales, parques y supermercados.
A solo 1 km del hospital más cercano y a menos de 2 minutos del centro de Lebrija.
Conexión perfecta:
Sevilla: 55 minutos.
Jerez: 38 minutos.
Aeropuerto de Jerez: 30 minutos.
Playa de Sanlúcar: 30 minutos.

¿Por qué esta propiedad es única?
Este inmueble es más que una casa; es un lugar donde tus sueños y proyectos pueden hacerse realidad. Su diseño versátil y su ubicación estratégica hacen de esta propiedad una inversión inteligente y un hogar excepcional.

Información adicional
Precio actual: SIN impuestos (7% ITP, notaría y registro no incluidos).
El comprador podría beneficiarse de deducciones fiscales dependiendo de su perfil.

Contáctanos hoy mismo para obtener más información o programar una visita.
¡No dejes pasar esta oportunidad única en Lebrija!