Casa o xalet en venda a Las Matas - Peñascales

Las Rozas de Madrid - Las Matas, Chalet independiente, 387m2, en parcela de 517m2. Medidas que figuran en le escritura.

Actualmente se encuentran construidas dos viviendas con entradas independientes con posibilidad de mantener esa independencia o unirlos por su interior.

La vivienda tiene la posibilidad de poder redistribuirse al completo.

Su estado actual es bueno, totalmente habitable.

Distribución:

Planta primera: vivienda principal: 125m2 (distribuidor de entrada, tres dormitorios 11M2, 9,35M2 (suite), 7.5M2, armarios empotrados, dos baños con ventana exterior (uno con plato de ducha y otro con bañera), salón comedor 25m2 con tres ventanas al exterior y chimenea, cocina amueblada con office y mucha iluminación, radiadores, doble ventanas de aluminio.

Planta baja: segunda vivienda: 133m2, (distribuidor de entrada, tres dormitorios, armarios empotrados, dos baños completos con ventanas hacia el exterior, amplio salón comedor muy luminoso y ventanas que aportan luz natural, cocina amueblada con office, radiadores.

Planta semisótano: 125m2, garaje diáfano con capacidad para tres coches cubiertos más zona trastero.

Suelo de gres, calefacción de gas natural.

Parcela amplia de 517m2 ideal para el disfrute familiar, con piscina independiente de 14m2, zona ideal para destinar a área infantil y zona barbacoa, espacio para cenador rodeado de árboles consolidados de muchos años que aportan sombra y encanto natural.

Las Matas es residencial, tranquila y con zonas verdes, ideal para familias o personas que buscan un estilo de vida más sosegado, sin renunciar a las conexiones con Madrid.

Transportes:

Tren Cercanías

La estación de Las Matas forma parte de la red de Cercanías Madrid, conectada con las líneas C-8 y C-10, lo que facilita el acceso al centro de Madrid y otros puntos del área metropolitana.

Desde el centro de Madrid (por ejemplo Príncipe Pío), el tren de Cercanías tarda alrededor de 25–30 min hasta Las Matas.

Autobuses

Varias líneas interurbanas conectan Las Matas con Madrid (Moncloa) y con otros municipios cercanos como Majadahonda, Pozuelo o Hoyo de Manzanares. Entre ellas destaca la 622, que conecta directamente con Madrid por la A-6.

Carretera

La zona está muy bien conectada por la Autovía A-6 (Autopista del Noroeste) y la M-50, lo que permite desplazamientos rápidos en coche tanto hacia Madrid como hacia el noroeste de la región.

Servicios y equipamientos

Comercios y servicios locales

Las Matas tiene comercios de proximidad, supermercados, tiendas y servicios básicos que sirven al vecindario, y queda bien conectado con el centro urbano de Las Rozas, donde hay más oferta comercial, restaurantes, centros comerciales y ocio general.

Equipamientos municipales

En Las Matas y alrededores hay centros cívicos, bibliotecas y servicios públicos gestionados por el Ayuntamiento de Las Rozas.

Centros culturales, de mayores y otros servicios municipales contribuyen a la calidad de vida en la zona.

Sanidad

Está bien servido por centros de salud de proximidad y queda relativamente cerca de hospitales y centros especializados en Majadahonda o en el centro de Las Rozas. (Información típica de la zona metropolitana.)

Entorno y calidad de vida.

Ideal para familias

Combina la calma de un barrio con servicios urbanos accesibles. Tiene colegios, parques y conexiones de transporte que hacen cómoda la vida diaria dentro del área metropolitana.

Excelente comunicación con Madrid por tren (Cercanías) y autobús.

Red de servicios municipales y comercios locales próximos.

Tranquilidad y entorno residencial con naturaleza y calidad de vida.