Casa o xalet en venda a La Robla

Se vende espectacular casa adosada en el corazón de La Robla, León – 305 m² construidos, lista para entrar a vivir

¿Buscas una vivienda amplia, luminosa, funcional y ubicada en una zona con todos los servicios al alcance de la mano? Esta casa adosada en el centro de La Robla (León) es la oportunidad perfecta para ti. Una propiedad única por dimensiones, distribución, estado de conservación y versatilidad.

Con 305 m² construidos y 300 m² útiles, distribuidos en tres plantas, esta casa ofrece una calidad de vida difícil de encontrar en el mercado actual. Todos los espacios están aprovechados con inteligencia, permitiendo una vida cómoda y ordenada, con múltiples opciones de uso y almacenaje.

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Planta baja: garaje, bodega y un sinfín de posibilidades

La planta de acceso alberga un impresionante garaje de 150 metros cuadrados, con altura suficiente incluso para un camión. Una zona perfecta no solo para aparcar vehículos, sino también para montar un taller, almacén o incluso un pequeño negocio desde casa.

Desde aquí accedemos a una acogedora bodega, conectada con otro espacio amplio utilizado como zapatero y zona de almacenaje, con salida directa al propio garaje.
Uno de los aspectos más destacables de esta planta es que existe hueco ya previsto para la posible instalación de un ascensor que comunique las tres plantas de la vivienda, lo que añadiría un plus de comodidad y accesibilidad a largo plazo.

En la entreplanta, además, se encuentra una sala de unos 15 metros cuadrados, donde se ubica la caldera individual de gas, junto con un gran arcón y espacio extra de almacenaje, ideal como cuarto de instalaciones o trastero adicional.

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Primera planta: vivienda principal con terrazas y luz natural

Accedemos a la primera planta donde empieza la zona de vivienda principal. En esta planta encontramos una habitación amueblada con una pequeña terraza privada.

Le sigue una cocina amplia y moderna de entre 25 y 30 m², completamente equipada, con doble acristalamiento, rotura de puente térmico, mosquiteras, y una terraza cerrada que puede utilizarse durante todo el año.

El salón-comedor de unos 40 m² es uno de los espacios más impresionantes de la vivienda. Amplio, luminoso y sin divisiones, con salida a una terraza cerrada adicional, perfecta para invierno o como zona de lectura o almacenaje.

Además, en esta planta hay tres habitaciones más, todas ellas de gran tamaño y con salida directa a una espectacular terraza descubierta de 50 metros cuadrados, con vistas despejadas a la montaña y al colegio. Este espacio es perfecto para crear una zona chill out, instalar una piscina desmontable, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse al sol.

Completan esta planta dos baños: uno funcional con plato de ducha y otro baño principal de más de 12 m², equipado también con ducha grande y doble lavabo.

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Última planta: buhardilla útil y luminosa

En la planta superior, nos encontramos con una buhardilla perfectamente habitable, muy luminosa y cálida. Dispone de una sala o estudio multifuncional, ideal como despacho, cuarto de juegos o zona de lectura, más otra habitación amplia adaptable a cualquier necesidad.

Además, incluye un baño con aseo y váter, y espacios perimetrales de almacenaje que recorren toda la planta, haciendo de esta zona un complemento perfecto al resto de la vivienda.

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Otros datos de interés:
• Año de construcción: 2001
• Estado impecable, lista para entrar a vivir
• Totalmente amueblada, tal como aparece en las fotos
• Instalaciones modernas y eficiencia térmica: doble acristalamiento, mosquiteras, puerta principal aislada
• Hueco preparado para instalación de ascensor
• Ubicación privilegiada: a un paso del colegio, centro de salud, ayuntamiento, supermercados, transporte público y acceso directo tanto a León como a Asturias
• Orientación excelente y terrazas soleadas
• Comunicaciones inmejorables: León a 30 minutos, acceso rápido por carretera y tren

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Una casa única, funcional y con posibilidades reales de adaptarse a tus necesidades. Tanto si buscas una vivienda familiar como una casa espaciosa para teletrabajar, emprender o disfrutar del aire libre, esta propiedad lo tiene todo.

No dejes escapar esta oportunidad. Llámanos y concierta tu visita hoy mismo