Apartament en venda a Las Nuevas Sirenas, Entremares

Apartamento de 2 dormitorios y garaje en Urb. Las Nuevas Sirenas, Primera Línea del Mediterráneo en La Manga km 2

¿Te imaginas despertar cada mañana con el sonido del Mediterráneo y unas vistas al mar que te roban el aliento? Eso es exactamente lo que te ofrece este espectacular apartamento en la urbanización Las Nuevas Sirenas, en el km 2 de La Manga del Mar Menor — uno de los enclaves costeros más codiciados de España.

Situado en 4ª planta con ascensor, este luminoso apartamento de 89 m² construidos te envuelve desde el primer momento con luz natural, amplitud y ese ambiente mediterráneo único que solo La Manga sabe regalar. Nada más entrar, el amplio salón-comedor te da la bienvenida con acceso directo a una generosa terraza con vistas al mar, el rincón perfecto para tus desayunos con el horizonte azul de fondo, tus cenas al atardecer o simplemente para desconectar del mundo. La cocina independiente, con su propia despensa, ofrece el espacio y la funcionalidad que tanto se valoran en el día a día.

Los dos dormitorios dobles son amplios, luminosos y están equipados con armarios empotrados, pensados para aprovechar al máximo cada centímetro. El dormitorio principal tiene el privilegio de contar con acceso directo a una terraza trasera cerrada, ese espacio íntimo donde el café de la mañana sabe diferente. El baño, totalmente reformado, aporta ese toque de calidad y modernidad que marca la diferencia.
El apartamento se entrega completamente amueblado, listo para entrar a vivir o para empezar a generar rentabilidad desde el primer día. Y como guinda, se incluye un garaje cerrado de 28 m² y 3,5 m de altura — un bien escasísimo en La Manga que, en plena temporada alta, vale su peso en oro.

La urbanización Las Nuevas Sirenas pone a tu disposición amplias zonas comunes con piscina en primera línea del Mediterráneo y acceso al paseo marítimo. A pocos metros tienes una de las mejores playas de La Manga, con sus arenas finas y sus aguas cristalinas. Y todo esto con la doble magia de estar cerca también del Mar Menor — las tranquilas aguas cálidas preferidas por familias y deportistas acuáticos. Los servicios cotidianos (supermercados, restaurantes, farmacias) están a tu alcance, y la emblemática Cabo de Palos o la histórica Cartagena son una escapada de apenas minutos.

Ya sea como residencia vacacional, segunda vivienda o inversión con alta demanda de alquiler turístico, este apartamento es una oportunidad que el mercado de La Manga raramente repite.

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NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa:
• Impuestos: ITP sobre el precio de venta, oscilando entre el 7,75% general y el 3% con bonificación fiscal en función de las condiciones del comprador.
• Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
• EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. [IW]