Pis en venda a Barcelona - Calle de Rafael Campalans, La Torrassa

Un hogar tranquilo y luminoso en Torrassa: comodidad, calma y una excelente oportunidad de inversión
En el corazón del barrio de Torrassa, donde la vida urbana se mezcla con la calidez de la comunidad, se encuentra este piso que transmite una sensación inmediata de hogar. Su ubicación es ideal para quienes buscan conexión y comodidad: a solo cinco minutos de la parada de metro Santa Eulalia (L1), cerca de varias líneas de bus urbano e interurbano, y rodeado de comercios y servicios que facilitan el día a día. Aquí, todo queda a mano, y la vida fluye con naturalidad.
El piso, situado en una segunda planta real sin ascensor, sorprende por su tranquilidad. Su balcón interior orientado al oeste da a un amplio patio de manzana que llena el espacio de calma y luz durante buena parte del día. La sensación de paz al asomarse es uno de esos detalles que se sienten, que se viven, y que hacen que la vivienda destaque entre otras.
Con 74 m² construidos (67 m² útiles), la distribución es práctica y acogedora: un salón-comedor que invita a reunirse y desconectar, tres dormitorios —uno doble y dos individuales— más un vestidor perfecto para mantener el orden, una cocina equipada lista para ser disfrutada, y un baño de tres piezas con plato de ducha que aporta funcionalidad y confort.
El buen estado del piso permite entrar a vivir desde el primer día. Los suelos de gres aportan frescor y durabilidad, la carpintería exterior de aluminio mejora el aislamiento y el piso funciona completamente con instalación eléctrica. La finca, además, se encuentra en muy buen estado y cuenta con proyecto de instalación de ascensor, un valor añadido importante.
Para inversores, este piso es una oportunidad excelente: dispone de contrato vigente hasta noviembre de 2030, con una renta mensual de 950 EUR, lo que asegura rentabilidad y estabilidad a corto y largo plazo.
Un hogar que combina serenidad, buena luz, una ubicación estratégica y un presente perfecto para vivir o invertir.
Características del inmuebleRenta mensual de 950 EUR.
Contrato vigente hasta noviembre 2030.
Excelente opción de inversión.
IBI: 321 EUR/año.
Tasa de basuras: 76 EUR/año.
Comunidad: 40 EUR/mes.
Proyecto de instalación de ascensor.
Finca en muy buen estado.
Todo eléctrico.
Carpintería exterior de aluminio.
Suelo de gres.
Baño de 3 piezas con ducha.
Cocina equipada.
3 dormitorios (1 doble + 2 individuales) + vestidor.
Salón-comedor.
Muy tranquilo y luminoso.
Balcón interior a patio de manzana, orientación oeste.
Segunda planta real sin ascensor.
Piso de 74 m² construidos (67 m² útiles).

API 3536 AICAT 11998
Ofrecemos acompañamiento en todo el proceso de compra-venta para que nuestros clientes se sientan bien asesorados. Desde la primera visita para encontrar Tu hogar que se ajuste a tus necesidades, la negociación de precios, contratos, Escritura. También estamos presente en los extras que conllevan una compra como, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar. HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA *** gastos de compra venta no incluidos en el precio -para más información sobre gastos consulta la web gencat.cat *** El mobiliario que aparece (si apareciera) en las fotografías no se encuentra incluido en el precio de venta salvo que lo aclare en la descripción.Las imágenes presentadas son de carácter ilustrativo y pueden no coincidir fielmente con la realidad, pudiendo incluir renders digitales.
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