Casa o xalet en venda a Carrer Punta del Xeric, 23, Montgó

Parcela edificable en zona privilegiada con visitas l‘Escala-Punta Montgó
Parcela exclusiva de 792 m² ubicada en una de las zonas más solicitadas de Punta Montgó.
• Posibilidad de edificar en 3 plantas, con una superficie máxima de 277 m² (el 35 % de la superficie total).
• Altura máxima del edificio: 7,50 m.
• Distancias mínimas: 3 m a la calle y a las propiedades vecinas.
• Opciones adicionales: piscina y plazas de aparcamiento.
Según la ubicación de la vivienda, la parcela ofrece vistas a la bahía de Roses hasta los Pirineos.
Existe un proyecto de referencia con un salón-comedor de 60 m², 4 dormitorios con baño cada uno, 60 m² de terrazas, piscina y un garaje de 95 m², que puede utilizarse como base para la planificación.
Una de las últimas parcelas de este tamaño en Punta Montgó, ideal para construir la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada.

Terrain constructible en situation privilégiée avec vue, Punta Montgó.
Ce terrain exclusif de 792 m² est situé dans l’une des zones les plus recherchées de Punta Montgó.
• La construction est possible sur 3 étages, pour une surface maximale de 277 m² (35 % de la surface total).
• Hauteur maximale du bâtiment : 7,50 m.
• Reculs : 3 m par rapport à la rue et aux propriétés voisines.
• Possibilités supplémentaires : piscine et stationnements.
Selon l'emplacement de la propriété, le terrain offre une vue imprenable sur la baie de Roses jusqu’aux Pyrénées.
Ce projet de référence comprenant un séjour-salle à manger (60 m²), 4 chambres avec salles de bains, 60 m² de terrasses, une piscine et un garage de 95 m² est disponible et peut servir de base à toute planification.
Ce terrain est l'un des derniers disponibles à Punta Montgó, un emplacement de choix pour la réaliser votre maison de rêve.

Building plot in privileged location with views l‘Escala-Punta Montgó
This exclusive building plot of 792 m² is in one of the most sought-after areas of Punta Montgó.
• Construction is possible on 3 levels, with a maximum of: 277 m² (35% of the plot total).
• Maximum building height: 7.50 m.
• Setbacks: 3 m from the street and neighbour properties.
• Additional options: swimming pool and parking spaces.
Depending on where the house is placed, the plot offers views of the Bay of Roses and the Pyrenees.
A sample project featuring a 60 m² living/dining area, four bedrooms each with an en-suite bathroom, 60 m² of terraces, a swimming pool and a 95 m² garage is available and can be used as a basis for planning.
This is one of the last plots of this size in Punta Montgó, providing an ideal location for your dream home

Baugrundstück in privilegierter Lage & Blick, l‘Escala-Punta Montgo
Das exklusive Baugrundstück mit einer Fläche von 792 m² liegt in einer der begehrtesten Zonen von Punta Montgó.
• Eine Bebauung auf drei Etagen ist möglich, wobei die maximale Fläche 277 m² (35 %) beträgt.
• Max. Gebäudehöhe: 7,50 m.
• Abstände: 3 m zur Straße und zu Nachbargrundstücken.
• Zusätzliche Möglichkeiten: Schwimmbad und Parkplätze.
Je nach Platzierung des Hauses bietet das Grundstück Ausblick über die Bucht von Roses bis hin zu den Pyrenäen.
Ein Projektvorschlag mit einem 60 m² großen Wohn-Esszimmer, vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, 60 m² Terrassen, einem Schwimmbad und einer 95 m² großen Garage liegt vor und kann als Grundlage für die Planung genutzt werden.
Es handelt sich um eines der letzten Grundstücke dieser Größe in Punta Montgó – ideal für Ihr Traumhaus in privilegierter Lage.