Finca rústica en venda a Montgó - Ermita

Casa des Valls está situada en la zona de la Ermita de Montgó-Valls, una de las zonas residenciales más consolidadas y codiciadas de Jávea. Esta zona tranquila y verde se caracteriza por parcelas generosas, residentes permanentes y máxima privacidad, mientras que el centro histórico de Jávea, las escuelas internacionales, la costa y la ciudad de Dénia están a poca distancia.Tras una auténtica puerta de entrada segura, se despliega una harmoniosa finca mediterránea orientada al sur de 3.500 m², compuesta por una casa principal y una casita independiente completamente renovada. Ambas casas están claramente separadas para una privacidad y flexibilidad óptimas, pero juntas forman un todo coherente y elegante. La villa también cuenta con una licencia turística válida, lo que fortalece significativamente su perfil de inversión.La residencia principal fue completamente rediseñada en 2022 con un concepto moderno mediterráneo por Jessica Bataille Interior Design, con un enfoque en materiales naturales, luminosidad arquitectónica y una transición fluida entre la vida interior y exterior. La propiedad está en un solo nivel y cuenta con tres dormitorios, tres baños, un espacio luminoso para salir, una cocina totalmente equipada y acceso directo a terrazas y jardín.La casita funciona completamente de forma independiente e incluye dos dormitorios, un baño, zonas privadas de estar privado, cocina y terraza. Ideal como casa de huéspedes, para familia extensa o como una unidad de alquiler rentable con entrada independiente.Cada propiedad tiene su propia piscina:Piscina privada: agua saladaCasa de huéspedes: cloroEn el centro del dominio hay una amplia cocina exterior con terraza cubierta, que funciona como punto de encuentro. Tanto la casa principal como la casa de huéspedes cuentan con pérgolas automáticas con toldos, ambas equipadas con sistemas de calefacción integrados para un uso cómodo durante todo el año. Además, la casa cuenta con una terraza en la azotea y una lavandaria separada (lavandería).Infraestructura técnica y sostenibilidadCasa des Valls está excepcionalmente bien equipada a nivel técnico:Sistema solar dual de 40 kW con almacenamiento de baterías de 10 kWhDos sistemas de aire acondicionado independientes (4 unidades cada uno)Calefacción por suelo radiante2 puntos de carga para vehículos eléctricosdepósito de agua de 40 m³Sistema completo de riego para el jardínSistema de ablandamiento de agua (sistema de descalcificación)Tres fosas sépticasAlmacenamiento de bicicletas eléctricasComodidad, seguridad y estilo de vidaSala de vinos con control climáticoSistema de seguridad de 7 cámarasPista de petancaViñedo privado (Verdejo)Aparcamiento cubierto para varios vehículosJardín mediterráneo maduro orientado al surCasa des Valls ofrece una rara combinación de ubicación, sofisticación arquitectónica, integridad técnica y opciones de vida autónoma dentro de uno de los enclaves residenciales más discretos del Montgó.Una propiedad de estilo de vida orientada a infraestructuras y con valor residencial de primer nivel y inversión en Jávea. ref:ENJ-VI-00378-D