Pis en venda a Gijón - Av Schulz, 83, Llano

En el vibrante barrio de Llano, en el corazón de Gijón, se encuentra un encantador piso que ofrece la combinación ideal de comodidad moderna y conveniencia urbana. Esta propiedad única, situada en una segunda planta de un edificio que data de 2003, simboliza el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y funcionalidad. Desde el momento en que se cruza el umbral de esta joya inmobiliaria, uno percibe un ambiente acogedor, respaldado por un diseño inteligente que optimiza cada uno de sus 69,14 metros útiles y 77 metros construidos. La vivienda destaca por sus tres habitaciones, proporcionando un refugio sereno para descansar después de un día ajetreado en la ciudad. Cada habitación está diseñada para captar la luz natural, creando ambientes tranquilos que invitan al descanso. Ideales tanto para familias en crecimiento como para aquellos que buscan un espacio adicional para trabajar desde casa, estos dormitorios ofrecen flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades. La vivienda se entrega completamente amueblada.
Sus amplias dimensiones permiten acomodar una zona de estar y comedor, perfecta para encuentros sociales o simplemente disfrutar de la tranquilidad del hogar. Unido a esta área, la cocina se presenta como un espacio funcional, equipada con todos los electrodomésticos. Un aspecto destacable de esta propiedad es su gran plaza de garaje para coche grande y moto junto con un amplio trastero un recurso valioso en una ciudad donde el tiempo y el espacio son tesoros preciados. Esto asegura que regresar a casa sea siempre una experiencia cómoda, sin las preocupaciones inherentes al aparcamiento urbano.
La ubicación del inmueble es simplemente envidiable. La zona de Llano, conocida por su ambiente dinámico y familiar, ofrece acceso inmediato a una variedad de servicios esenciales y opciones de ocio. Tiendas, cafeterías y restaurantes de carácter variado se encuentran a un corto paseo, mientras que las conexiones de transporte público cercanas facilitan el movimiento por toda la ciudad. La proximidad a diversas paradas de autobús garantiza una excelente comunicación, proporcionando rapidez y eficiencia en los desplazamientos diarios.
Este piso representa más que solo un hogar; es una inversión en calidad de vida, una apuesta segura por el futuro y un espacio donde los nuevos propietarios podrán dejar su impronta personal. Invitamos a todos los interesados a concertar una visita para experimentar en primera persona todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. No pierda la oportunidad de ser parte de una comunidad vibrante y acogedora en uno de los barrios más codiciados de Gijón.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle marques de casa valdes 7 de Gijón o a través del correo electrónico info@agenciadomingo.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.