Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 habs.
- 3 banys
- 476 m²
Casa o xalet en venda a Camino Contrucu Cabueñes, 134, Cabueñes
Gijón
Vivienda unifamiliar independiente con vistas abiertas hacia Gijón
387 m2 vivienda principal + 72 m2 casa de invitados · Parcela de 1.916 m2
Propiedad de altas calidades en parcela privada, a pocos minutos de Gijón y a 4 minutos del Hospital de Cabueñes y la Univesidad Laboral de Gijón. La vivienda principal se distribuye en tres plantas y se complementa con una casa de invitados independiente, cochera cubierta para dos vehículos y amplia zona de almacenaje.
Planta principal
Salón amplio y luminoso con acceso directo al cenador y al jardín, con vistas abiertas hacia Gijón. Cocina moderna con gran isla central, electrodomésticos Neff integrados y trituradora incorporada en el fregadero. Aseo de cortesía y estancia adicional con uso flexible como lavandería o habitación.
Planta superior
Suite principal con gran ventanal y vistas abiertas, vestidor independiente y baño en suite con zona de vestidor adicional.
Completa la planta una segunda habitación doble y un baño completo independiente.
Planta baja
Espacio completamente diáfano con múltiples posibilidades: zona de ocio, gimnasio, despacho o habitaciones adicionales. Equipado con sistema de climatización frío-calor y sistema antihumedad para garantizar confort durante todo el año.
Casa de invitados
Vivienda independiente de 72 m2 con chimenea de pellets. Acceso y uso totalmente autónomo respecto a la vivienda principal.
Características técnicas y extras:
• La vivienda se entrega con el mobiliario visible en las fotografías, incluido en el precio
• Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos
• Amplia zona de almacenaje independiente
• Preinstalación de domótica
• Suelo porcelánico de gran formato de alta calidad en toda la vivienda
• Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit
• Cocina equipada con trituradora integrada en fregadero
• Sistema de videovigilancia instalado
• Parcela de 1.916 m2
Una propiedad que une amplitud, diseño contemporáneo, tecnología y vistas abiertas, lista para entrar a vivir, en un entorno tranquilo a pocos minutos de Gijón.
Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vetusta.
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.
Cálculo estimado (8% sobre 1.040.000 €): 83.200 €
• Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.
• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.
Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias.
Característiques
Tipus d'immoble
Casa o xaletDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
Sud-oestAigua calenta
GasoilEstat
Molt béAntiguitat
20 a 30 anysGaratge
PrivatAscensor
NoMoblat
SíEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:DEmissions:128 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:DEmissions:27 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Jardí Privat
- Traster
- Electrodomèstics
- Balcó
- Safareig
- Cuina Equipada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
3.631 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
3.631 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
1.040.000 €
Impostos i despeses de la compra:
86.985 €
Cost total de l'immoble:
1.126.985 €
Estalvi aportat:
208.000 €
Import de la hipoteca:
918.985 €
Interessos totals:
388.212 €
Cost total amb hipoteca
1.515.197 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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