Casa o xalet en venda a Calle Muxike Aurrekoa, Centro - Puerto Viejo

Les presentamos una SINGULAR PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL EN EL CORAZÓN DE ALGORTA ( GETXO )

Esta exclusiva vivienda situada en pleno centro esta parcialmente reformada y destaca por su ubicación estratégica y por sus interesantes posibilidades de segregación.

La propiedad resulta especialmente atractiva tanto para INVERSORES COMO PARA PROMOTORES al permitir la SEGREGACION EN TRES O CUATRO VIVIENDAS INDEPENDIENTES, ofreciendo un notable potencial de rentabilidad. Asimismo, su configuración y emplazamiento permiten valorar distintos usos alternativos , como residencia de estudiantes o de mayores, o un proyecto de hotel boutique. Siempre conforme a la normativa urbanística vigente.
De igual modo, se trata de una opción idónea para una FAMILIA NUMEROSA que desee disfrutar la vivienda en su totalidad.

Ubicada en una tranquila calle peatonal y a tan solo 800 METROS DEL MAR, la vivienda ofrece un entorno sereno y agradable. Se encuentra rodeada del encanto del antiguo pueblo marinero, con comercios y restauración a pocos pasos, pero alejada del bullicio. Cuenta además con EXCELENTE COMUNICACIÓN, con estación de metro a cinco minutos a pie y fácil acceso a playas emblemáticas como Ereaga o Arrigunaga.

La propiedad se asienta sobre una PARCELA DE 177 m2 y dispone de 400 m2 CONSTRUIDOS, distribuidos en cuatro alturas, además de una ZONA EXTERIOR DE 65 m2:

• PLANTA BAJA (94 m2): con acceso independiente, alberga un amplio salón-comedor, cocina independiente, dormitorio y baño.
• PLANTA PRINCIPAL (111 m2): hall de entrada y tres espacios polivalentes, actualmente destinados a salón-comedor, dormitorio y aseo.
• PLANTA PRIMERA (106 m2): cuatro dormitorios, uno de ellos con balcón, dos baños completos y zona de lavado independiente.
• BAJO CUBIERTA (85 m2): tres dormitorios, un baño y una amplia terraza.

La vivienda cuenta con estructura de HORMIGÓN , calefacción por gas natural mediante DOS CALDERAS INDEPENDIENTES , instalación eléctrica actualizada y TEJADO RENOVADO. Dispone de ventanas de PVC con doble acristalamiento que garantizan confort térmico, así como acabados que combinan suelo porcelánico y madera, junto con vigas vistas y detalles de la época con mucho encanto, que aportan carácter y personalidad a la propiedad.

De forma OPCIONAL, se ofrecen TRES PARCELAS DE GARAJE UNIDAS E INDEPENDIENTES, situadas a tan solo dos minutos a pie.

Una propiedad singular por ubicación, volumen y versatilidad, difícil de encontrar en Algorta.

Honorarios al comprador del 1% más IVA, no incluidos en el precio de venta.

Desde INMOBILIARIA ORDUNTE, estaremos encantados de acompañarle en la búsqueda de una vivienda tan especial.