Casa o xalet en venda a Urbanitzacio Martivell, Gelida

VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN.
APLICA IVA 21%.

ubicada en la urbanización Martivell. Se trata de una casa actualmente en estado de estructura, ideal para personalizar y terminar a su gusto, edificada sobre una parcela de 529 m². La vivienda se distribuye en planta baja más dos alturas. En la planta baja encontramos un gran garaje de 96 m² totalmente diáfano, con un cuarto de aseo, ofreciendo amplio espacio para varios vehículos y zona de almacenamiento. En la planta primera, que será la principal, dispone de una superficie de 133 m² donde se proyecta la cocina, un amplio salón-comedor con salida directa al jardín, donde se ubica la piscina, además de un baño completo y una habitación. La segunda planta cuenta con 72 m² destinados a la zona de noche, con la distribución prevista de 3 habitaciones y un cuarto de baño.


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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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