Dúplex en venda a Carrer Albert Cotó, 16, Creu de la Mà

Presentamos una promoción única en Figueres: espectacular vivienda tríplex de obra nueva, actualmente en construcción, ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas de la ciudad: Calle Albert Cotó, junto a servicios, escuelas, y con excelente conexión con vías principales.

Con una orientación norte-sur ideal, este inmueble destaca tanto por su distribución funcional como por su diseño moderno y luminoso, combinando materiales naturales, líneas limpias y espacios amplios pensados para la vida actual.

Características principales:

- Vivienda tríplex de 3 plantas con acceso privado.
- Superficie generosa y distribución optimizada para máximo confort.
- 3 dormitorios dobles, con suite principal de gran tamaño y vistas abiertas.
- Sala de estar con doble altura, acceso a balcón y zona de comedor integrada.
- 4 baños completos con acabados contemporáneos y doble fregadero (según render).
- Cocina abierta con mobiliario de líneas limpias y mucho espacio de almacenamiento.
- Aparcamiento privado y opciones de almacenamiento adicional.
- Materiales y acabados de alta calidad, según memoria de calidades.

Valor añadido:

- Promoción singular, pocos vecinos, sólo una vivienda de estas características en el conjunto.
- Entorno tranquilo, residencial y consolidado.
- Gran potencial de revalorización y rentabilidad para inversores.
- Finalización de obra prevista: verano 2026.
Un proyecto pensado para quien valora la exclusividad, diseño y ubicación. Ideal tanto como residencia habitual de alto nivel como inversión patrimonial con altos estándares de calidad.
Vivienda única en régimen de venta sobre plano, situada en una promoción de obra nueva en Figueres. Se trata de un tríplex exclusivo con acceso privado mediante ascensor, distribuido en tres niveles, con espacios amplios, gran funcionalidad y orientación ideal norte-sur.

Datos básicos de la vivienda:

- Régimen de venta: Obra nueva sobre plano
- Superficie construida total: 241,98 m²
- Superficie útil total vivienda: 194,26 m²
- Superficie útil de terraza: 12,26 m²
- Número de plantas: 3 (tercera, cuarta y bajo cubierta)
- Ascensor privado con acceso directo
- Número de habitaciones: 3 dobles
- Número de baños: 4 completos
- Otros espacios: cocina abierta, salón-comedor, despacho, vestuarios, espacio diáfano y terraza

Posibilidades de plazas de aparcamiento y trastero.

Estado del inmueble:

- En construcción
- Fecha prevista de entrega: Verano 2026 (fecha orientativa según planificación de obra)

Información adicional:

- Las imágenes del presente anuncio no constituyen una oferta o contrato vinculante, así como la información expresada que puede variar en el transcurso de la obra.
- Las superficies indicadas son orientativas y pueden variar durante la ejecución de la obra.
- Documentación exigible (memoria de calidades, planos, certificado energético, etc.) disponible en las oficinas comerciales.
- El precio no incluye impuestos (IVA 10%) ni gastos asociados a la escritura.
- Promueve: VILARDELL PRATS CB, se reserva el derecho de poder modificar el proyecto durante el transcurso de la obra.

Distribución funcional:

- Planta tercera: Cocina abierta, salón-comedor con balcón, baño completo, porche, acceso por ascensor
- Planta cuarta: 3 habitaciones dobles (una con suite), 2 baños, despacho, vestuarios, porche y balcones, acceso por ascensor
- Planta bajo cubierta: Espacio polivalente diáfano, baño completo, acceso a terraza privada

Contacto:
R. BARTOLOME FINQUES SLU

Documento informativo adaptado al Decreto 12/2010 sobre publicidad inmobiliaria en Cataluña. Venta sujeta a disponibilidad y tramitación administrativa.