Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 6 habs.
- 4 banys
- 702 m²
Planta baixa en venda a Ronda del Rector Arolas, 2, Parc Bosc - Castell
Figueres
Vila Macau és una propietat amb ànima pròpia. Construïda a finals dels anys trenta i formalitzada el 1940, ha romàs sempre en mans de la mateixa família, fet que explica la seva autenticitat i excel·lent estat de conservació. No és només una casa, sinó un testimoni viu d’una manera d’entendre l’arquitectura i l’habitatge avui difícil de trobar.
Situada en una zona residencial consolidada de Figueres, respon a la tipologia de vila burgesa mediterrània concebuda per viure amb amplitud, representació i una connexió natural amb l’exterior. L’arquitectura, atribuïda a Pelayo Martínez, combina tradició catalana i influències mediterrànies amb coherència i atemporalitat.
Els materials —pedra, fusta massissa, ceràmica i forja— defineixen una estètica sòlida i sincera. La casa s’organitza amb una lògica clara: espais connectats per arcs, sostres alts amb bigues vistes i una presència constant de llum natural. El gran saló central actua com a eix vertebrador, amb una escala i proporció poc habituals.
Les sales amb xemeneia, els recorreguts visuals i els detalls originals —fusteries, enteixinats i paviments— construeixen una atmosfera única que només es pot conservar. La zona noble és plenament habitable, mentre que la zona de servei i les golfes ofereixen potencial de rehabilitació, ampliació o adaptació a nous usos.
A l’exterior, els porxos amb arcs i estructura de fusta connecten interior i jardí, creant espais d’estada reals. El jardí, madur i arbrat, aporta privacitat i silenci. L’antic estany, avui integrat com a piscina sense fondària, i els camins de pedra reforcen la sensació d’oasi urbà.
La finca inclou una parcel·la annexa, edificable i segregable, que permet preservar la intimitat o plantejar desenvolupaments futurs. La ubicació, amb accés ràpid al centre de Figueres, la Costa Brava i França, reforça el seu valor estratègic.
Urbanísticament, admet usos no estrictament residencials, ampliant el seu potencial. Vila Macau és una propietat per a qui valora l’arquitectura, el temps i l’autenticitat.
Característiques
Tipus d'immoble
Planta baixaDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
Nord-oestEstat
Molt béAntiguitat
70 a 100 anysGaratge
PrivatAscensor
NoMoblat
SíEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:CEmissions:14 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:CEmissions:20 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Armaris
- Calefacció
- Jardí Privat
- Piscina
- Suite - amb bany
- Electrodomèstics
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
9.972 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
9.972 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
2.800.000 €
Impostos i despeses de la compra:
283.785 €
Cost total de l'immoble:
3.083.785 €
Estalvi aportat:
560.000 €
Import de la hipoteca:
2.523.785 €
Interessos totals:
1.066.136 €
Cost total amb hipoteca
4.149.921 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.




