Casa o xalet en venda a Carrer Sant Antoni, El Verger

VILLA A REFORMAR

Señorial Villa DE 300M2 con parcela de 2.641m2.
Dispone de dos plantas distribuidas de la siguiente forma:
En la planta principal encontramos un salón con chimenea, amplio comedor, cocina, 3 dormitorios y un baño. Además tiene un gran porche delantero, desde el que disfrutar de su amplio jardín.
En planta primera se encuentran 3 dormitorios dobles, una zona distribuidor y una terraza exterior de 20m2 aprox.

Junto a la villa se encuentra una vivienda, antigua casa del servicio, compuesta de salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y un baño. Esta vivienda necesita rehabilitación total debido a su estado.
Entre ambas viviendas existe un antiguo corral-almacén y patio.
Dispone de pozo de agua y balsa de agua (Antigua piscina).

Además existe una construcción auxiliar, utilizada como almacén, que podría rehabilitarse como una terceda vivienda.

La parcela cuenta con 2.641m2 con arboles frutales, grandes pinos y un amplio jardín.

Se ubica a la entrada de la localidad de El Vergel, en su acceso desde Ondara, con fachada a la Calle Sant Antoni.
A escasos metros del centro de la localidad, junto a la N332 y a 2.900m. de la Playa de Denia.

La normativa del PGOU de El Vergel para estos suelos, es la de Suelo Residencial Manzana Densa.
Dicha normativa permite, en sus principales características:
- Uso residencial colectivo entre medianeras (Adosados). Construcción de un edificio de viviendas.
- Alturas permitidas de hasta 4 plantas de altura.
- Fondo máximo edificable de hasta 20m.
Otros usos permitidos en las plantas bajas del edificio son: Comercios, oficinas, talleres artesanales, restaurantes, hostelería, locales de espectáculo público, cultural y equipamientos urbanos.
En la parcela se podría hacer un edificio de viviendas con zonas comunes, debido a la profundidad de la misma.
Resulta un proyecto muy atractivo de muchas viviendas y plazas de garaje.

Otra opción muy interesante para la parcela y su Villa es su posible uso como gran vivienda familiar o local de eventos o hostelería o cualquier otro negocio, que necesite un gran espacio exterior.

Junto a esta parcela tenemos otras dos, una de 1.472m2 y otra de 813m2.

Excelente inversión de una gran villa con amplia parcela, en una zona tranquila, pero andando a todo tipo de servicios.

Si deseas más información, consúltanos y te ampliaremos la misma.

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