Pis en venda a Carrer Telègraf, Els Masos - Els Garrofers

¡Descubre este espectacular piso reformado, diseñado para ofrecer comodidad y bienestar en un entorno privilegiado! Ubicado en un primer piso, esta vivienda destaca por sus espacios amplios y luminosos, con una gran terraza, ideal para reuniones y momentos de descanso al aire libre. Su orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Además, disfrutarás de la piscina comunitaria y una plaza de aparcamiento, proporcionando un extra de confort y tranquilidad. Su ubicación es inmejorable, rodeada de servicios esenciales y con una excelente red de comunicaciones, lo que permite un acceso fácil tanto por carretera como por transporte público. Asimismo, te encontrarás a tan solo 1km de la playa y a 1,5 km de la Plaça Germans Trillas y el centro de Coma-ruga. ¡No dejes escapar esta oportunidad!

Características principales:

- Distribución: La vivienda se encuentra ubicada en una primera planta sin ascensor, y presenta una distribución funcional y acogedora. Al entrar, te recibe un amplio salón-comedor con cocina abierta y acceso directo a una terraza. Desde aquí, un pequeño distribuidor conecta con la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento, y la comunidad dispone de una atractiva zona común con piscina.

- Comodidades y confort: La vivienda cuenta con vitrocerámica, horno eléctrico, calentador de agua eléctrico, sistema de calefacción mediante bomba de calor y aire acondicionado.

Ubicación:

- Orientación: Sur.

- Servicios cercanos: La vivienda goza de una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios esenciales para el día a día. A solo 300 metros encontrarás un supermercado LIDL, mientras que a 130 metros se ubica un Action, y a apenas 1,3 km, un Mercadona. La playa se encuentra a solo 1 km, y a 1,5 km, la Plaça Germans Trillas y el centro de Coma-ruga, donde podrás acceder a una variada oferta de restauración, además de múltiples servicios como farmacias, centros médicos y guarderías.

- Entorno: Este piso se encuentra en la urbanización Els Masos de Coma-ruga, en la parte alta de esta tranquila zona costera del municipio de El Vendrell, en la comarca del Baix Penedès. Coma-ruga combina la serenidad de su entorno con las comodidades del núcleo urbano. La zona goza de amplias playas de arena fina y aguas poco profundas, perfectas para el turismo familiar, así como de un paseo marítimo con bares, restaurantes y tiendas. Destaca también el famoso manantial de agua termal que desemboca en el mar, haciendo de este enclave un lugar único para vivir o descansar.

- Comunicaciones: Ubicada a solo 25 km de Tarragona y 65 km de Barcelona, esta zona disfruta de una excelente conectividad, lo que la hace fácilmente accesible desde los principales núcleos urbanos. Las vías más destacadas, como la N-340, la AP-7, la C-32 y la AP-2, permiten desplazamientos ágiles y cómodos en coche. A tan solo 1,4 km se encuentra la estación de tren de Sant Vicenç de Calders, con servicios frecuentes hacia Barcelona, Tarragona y otros destinos de interés. Además, la estación del AVE, situada a 25 km, facilita el acceso a distintas ciudades del país. Por otro lado, el centro de El Vendrell, a apenas 4,7 km, ofrece una amplia variedad de servicios esenciales, incluyendo hospital, centros educativos y comercios.

Detalles constructivos:

- Exteriores: Edificación de obra tradicional, estructura de muros de carga y hormigón, revestimientos exteriores de mortero pintado, carpintería exterior de aluminio y madera con cristal doble y porticones.

- Interiores: Revestimientos interiores de yeso y pintura en toda la vivienda, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de aluminio y pavimento de gres.

Mobiliario NO INCLUIDO.

Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (10% ITP + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría).

¡Contacta con nosotros y ven a visitarla!