Casa o xalet en venda a Calle Luis de Fabra, 276b, Las Zorreras - Monte Encinar

Luminoso Chalet Independiente en Las Zorreras - Zona de Las Suertes, EL ESCORIAL.
Vivienda lista para entrar a vivir, en buen estado.

Descubre este espectacular chalet independiente de 224 m² construidos (202 m² útiles) situado en una amplia parcela de 1.021 m². Ubicado en una zona privilegiada entre El Escorial y Galapagar, este hogar ofrece una inmejorable ubicación con salida directa a las estación de Renfe de Las Zorreras.

Características destacadas:

- Accesibilidad: A pocos minutos de la estación de Renfe de Las Zorreras y paradas de autobús (líneas 630, 632 y 661A directo al intercambiador de Moncloa), con fácil acceso a la M505 y cercanía a todos los servicios necesarios.

- Distribución: La vivienda se distribuye en 2 plantas más un trastero / buhardilla, orientada al suroeste para disfrutar de luz natural durante todo el día.

Cuenta con:

- 5 Dormitorios: Espaciosos y bien iluminados (16 m², 15.50 m², 12 m², 11.50 m², 11 m² útiles).

- 3 Baños completos.

- Amplio Salón-Comedor: De 38 m² útiles y acceso al porche delantero de 36 m², ideal para disfrutar de momentos en familia.

- Cocina Amueblada: De 9 m², equipada con electrodomésticos de calidad y despensa.

- Hall Recibidor y Armarios Empotrados: Amplios y vestidos para mayor comodidad.

- Dos terrazas: Porche delantero de 36 m² y terraza interior de 25 m².

- Trastero interior o Buhardilla de 25 m2 construidos, con acceso por escalera plegable.

Exteriores:

El jardín cuenta con un gran cenador independiente de obra de 15 m².
Caseta Trastero que incluye cocina y baño.
Barbacoa con Horno y leñera.
Además, disfrutarás de una piscina vallada de 27 m² con paneles solares.
Y una zona de aparcamiento exterior para 4 coches.

Acabados y comodidades:

- Ventanas de PVC, paredes lisas, suelos de parquet y gres.
- Calefacción individual de gasóleo.
- Seguridad privada y cerramientos en ventanas.

*GASTOS DE LA VIVIENDA*:

- IBI: 741 € anuales.
- Tasa de basuras: 150 € anuales.
- Entrada de vehículos: 80 € (opcional).
- SIN GASTOS DE COMUNIDAD.

*DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA*:
- Planta Baja: Hall, 1 Dormitorio, 1 Baño, Salón-Comedor, Cocina y Porche delantero.
- Planta Primera: 4 Dormitorios, 2 Baños y terraza.
- Planta Buhardilla: Trastero.
- Exteriores: Piscina, garaje exterior, cenador y caseta trastero exterior.

**COMISIÓN INMOBILIARIA**: Se cobrará una comisión del 2.5 % + IVA a la parte compradora.

¡No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico chalet que combina confort, espacio y una ubicación inmejorable! Contáctanos para más información y para agendar tu visita.