Casa adosada en venda a El Cuervo de Sevilla

Se vende vivienda distribuida en dos plantas, con buena superficie construida y una organización interior funcional, situada en una zona tranquila y bien comunicada de El Cuervo de Sevilla.

Distribución

Planta baja
Cuenta con una amplia estancia principal de aproximadamente 73 m2, actualmente diáfana, con múltiples posibilidades de uso (zona de estar, salón adicional, despacho, zona de ocio, etc.). En esta planta se ubica también un baño completo y un espacio auxiliar, además del acceso principal a la vivienda.
Es una planta especialmente interesante por su tamaño y versatilidad.

Primera planta (vivienda principal)
La planta principal se organiza de forma clara y cómoda:
Tras subir accedemos a un recibidor con techos altos y entrada de luz natural gracias a su lucernario. Encontramos en esta planta 3 dormitorios, dos dobles y uno individual. La habitación principal con baño completo en suit y en la misma planta se ubica otro baño completo. Salón espacioso con cocina abierta y acceso al patio interior desde donde se puede subir a la cubierta transitable donde encontramos una habitación multiusos.

Distribuidor y pasillo amplios, que facilitan una circulación cómoda entre estancias.

Características generales
La vivienda se encuentra bien conservada, con una construcción sólida y estancias amplias. Destaca especialmente por su superficie total, el número de habitaciones y la existencia de espacios exteriores como el patio y la terraza, poco habituales en este rango de precio.

Es una propiedad ideal para:
-Familias que necesitan espacio real.
-Vivienda habitual con zona independiente en planta baja.
-Quien busque metros y distribución, priorizando funcionalidad frente a acabados modernos.


Precio de venta del inmueble: 170.000 €
Precio con impuestos incluidos (ITP 7%):
181.900 € (170.000 € + 11.900 € de ITP)
El tipo impositivo podrá variar en función de las circunstancias personales del comprador y de las bonificaciones fiscales aplicables.

Gastos adicionales:
Gastos de notaría y registro: importe estimado conforme a arancel oficial (400 € – 1.900 €).
Honorarios de la agencia inmobiliaria: 3% del precio de venta (5.100 €) + IVA 21% (1.071 €).
Total honorarios agencia: 6.171 €.

Precio final con impuestos y gastos adicionales:
Entre 188.471 € y 189.971 €
(Dependiendo del importe final de notaría y registro)

El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme al Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía.