Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 habs.
- 2 banys
- 101 m²
- 170 m² terreny
Casa adosada en venda a Carrer de la Garceta Blanca, 6c, Dénia, Spain, 6, Les Bovetes - La Felicidad
Dénia
¿Buscas un proyecto personal en una de las mejores zonas de la Costa Blanca? Te presentamos este chalet pareado con una ubicación privilegiada en el km 3 de Las Marines, Dénia. Una vivienda con "buenos huesos" y una luz excepcional, esperando a ser transformada en un refugio mediterráneo moderno.
La Propiedad y su Potencial:
Construida en 1970, esta casa destaca por su solidez estructural y ausencia de humedades. Con una orientación Sur-Oeste, la luz natural inunda cada rincón durante todo el día. Dispone de 101m² construidos sobre una parcela de 170m², distribuidos en dos plantas:
Planta Baja: Salón-comedor de 22m² con chimenea original, cocina americana, una habitación doble, un baño y una práctica despensa bajo la escalera. Desde el salón se accede a un porche de 8,6m², ideal para desayunos al sol.
Planta Alta: Dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y un segundo baño. Ambas habitaciones tienen acceso a un balcón terraza con vistas despejadas a la montaña y sol de tarde.
El Proyecto de Reforma:
Somos realistas: esta casa necesita una actualización integral para alcanzar su máximo valor. Es el lienzo perfecto para quien busca diseñar a su gusto. La reforma debería incluir: actualización completa de fontanería y electricidad, renovación de los dos baños y la cocina, sustitución de carpintería (ventanas de cristal simple), alisado de paredes (quitar gotelé) y adecuación del patio exterior, afectado por las raíces de los árboles. Se recomienda la instalación de aire acondicionado para máximo confort.
Ubicación y Estilo de Vida:
Situada en una zona tranquila donde los vecinos residen todo el año. Olvídate del coche: la Playa de les Marines está a solo 7 minutos caminando (550m). Tienes restaurantes cercanos y un supermercado a 11 minutos a pie (750m). El centro de Dénia se encuentra a tan solo 3 km, combinando la paz de la playa con la vida urbana.
Información Financiera:
El comprador debe tener en cuenta que, además del precio de venta, deberá asumir los costes de la reforma, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) actual del 10%, y los gastos de notaría y registro.
Una oportunidad única para crear una propiedad de alto valor en una ubicación inmejorable.
Para cualquier consulta, contacta con nosotras.
Característiques
Tipus d'immoble
Casa adossadaDisponibilitat
Sense restriccionsEstat
A reformarAntiguitat
50 a 70 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:184 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:35 kg CO₂ m² / any
- Jardí Privat
- Traster
- Balcó
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
894 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
894 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
249.000 €
Impostos i despeses de la compra:
26.971 €
Cost total de l'immoble:
275.971 €
Estalvi aportat:
49.800 €
Import de la hipoteca:
226.171 €
Interessos totals:
95.543 €
Cost total amb hipoteca
371.514 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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