Casa o xalet en venda a La Pedrera - Vessanes

En una de las zonas residenciales más consolidadas de La Pedrera, en Dénia, se encuentra esta vivienda independiente de 369 m2 construidos, sobre parcela privada con piscina y vistas abiertas al mar y a la montaña.
Una propiedad con personalidad, amplitud y múltiples posibilidades.

Planta principal
Salón-comedor amplio y luminoso, cocina independiente, dos dormitorios dobles, baño completo, gran terraza de más de 60 m2 junto a la piscina y zona de barbacoa.
Desde esta planta se accede a una construcción auxiliar de madera independiente, ideal como estudio, despacho o dormitorio de invitados.

Planta superior
Dormitorio principal, baño completo, zona de estudio abierta y terraza privada con vistas abiertas y ligera vista al mar. Un espacio perfecto como suite o zona de trabajo.

Planta semisótano (186 m2, acceso independiente)
Actualmente garaje y espacio auxiliar, con gran potencial para apartamento independiente (previo estudio técnico), zona profesional, gimnasio o área de ocio.

Exterior y extras
Piscina privada, diferentes ambientes exteriores, árboles frutales: olivo, nisperero, mandarino, limonero, 2 mangos y 6 naranjos; aljibe de 70.000 litros además de conexión a red municipal, con cerramiento de termoarcilla en las plantas altas, Cubierta con doble aislamiento de lana de roca, aire acondicionado y chimenea.

La vivienda ofrece una base estructural muy sólida y una distribución muy interesante. Algunos espacios pueden actualizarse estéticamente para personalizarla y revalorizarla.
Ideal para quien busca metros reales, independencia y vistas en una zona residencial consolidada de Dénia.

VENTA:
PVP 550.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.