Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 habs.
- 1 bany
- 70 m²
- 4ª Planta
Pis en venda a Passeig Dels Ferrocarrils Catalans, Riera
Cornellà de Llobregat
Ático de 75 m² situado en una de las zonas más demandadas de Cornellà de Llobregat, a pocos metros de la estación de Cornellà-Riera, del Castillo de Cornellà y del RCDE Stadium. Se trata de un barrio residencial consolidado, con comercios de proximidad, supermercados, colegios y zonas deportivas, además de una excelente comunicación con Barcelona mediante tren, metro y accesos rápidos a la A-2 y B-23.
El inmueble cuenta con 3 habitaciones, 1 baño y orientación luminosa. Se ubica en una finca de 1960 sin ascensor, con portero y ambiente vecinal tranquilo. Este activo se encuentra ocupado, lo que explica el precio notablemente inferior al valor de mercado. Según Idealista Data, el valor estimado de venta es de 161.000 € (rango 143.000–173.000 €), mientras que la renta potencial se sitúa alrededor de 990 €/mes, reforzando la estabilidad del mercado de alquiler en la zona.
Por ubicación, superficie y demanda, el activo presenta un alto potencial para inversores que buscan operaciones de regularización, reposición patrimonial o estrategia de revalorización a medio plazo en un municipio con una de las mejores conexiones al área metropolitana.
💥 Resumen para inversores
Superficie: 75 m²
Habitaciones: 3
Baños: 1
Planta: Ático
Situación: Ocupado
Valor de mercado: 161.000 €
Renta estimada: 890–1.030 €/mes
Zona: Cornellà – área con alta demanda y gran conectividad
Oportunidad: Descuento respecto a mercado + potencial de revalorización
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. La ubicación, características y estado del inmueble son orientativos, no facilitándose datos identificativos ni dirección exacta con el fin de preservar la confidencialidad del activo y de terceros. Las imágenes y descripciones tienen carácter ilustrativo y están sujetas a verificación previa, sin que generen derecho alguno frente a terceros.
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
OcupatOrientació
SudEstat
BéAntiguitat
50 a 70 anysPlanta
4a PlantaAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:70 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:70 kg CO₂ m² / any
- Cuina Office
- Forn
- Rentadora
- Alarma
- Safareig
- Cuina Equipada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
432 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
432 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
119.500 €
Impostos i despeses de la compra:
13.853 €
Cost total de l'immoble:
133.353 €
Estalvi aportat:
23.900 €
Import de la hipoteca:
109.453 €
Interessos totals:
46.237 €
Cost total amb hipoteca
179.590 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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