Casa o xalet en venda a Rúa Ruta Mina, Coristanco

✨ INMOBILIARIA A PONTE – EXCLUSIVA ✨

Presentamos en exclusiva esta casa de piedra situada en Bormoio, Coristanco, un entorno tranquilo, con baja densidad de población, y a tan solo 1,5 km del acceso a la autopista AG-55, lo que le permite una excelente comunicación con Carballo (14 km, 12 minutos en coche) y con A Coruña.

La vivienda, construida en 1942 y reformada en 2005, mantiene todo el encanto de la piedra original combinada con las comodidades actuales. Se asienta sobre una finca de 3.300 m² cerrada perimetralmente, ideal para disfrutar de privacidad y espacio al aire libre.

Cuenta con 82 m² por planta distribuidos en dos niveles, además de un bajo cubierta de unos 50 m² útiles que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento.

En la planta baja encontramos un amplio salón luminoso, una cocina tradicional gallega con cocina de leña, y un baño con bañera.
En la primera planta, la vivienda dispone de cuatro habitaciones y un baño con plato de ducha.

El interior conserva su carácter acogedor gracias al suelo de madera en la zona de habitaciones, las puertas en madera color cerezo, y las ventanas de aluminio con contraventanas de madera.

Como anexos, la propiedad cuenta con una cuadra y un gallinero en piedra, también restaurados, que aportan aún más valor y posibilidades de uso.

🔑 La casa se encuentra en buen estado general de conservación y está lista para entrar a vivir, aunque puede admitir algunos trabajos de mantenimiento.

💰 Precio: 155.000 € + impuestos
👉 Gracias a su ubicación en zona de baja densidad de población, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) cuenta con reducción aplicable, lo que supone un importante ahorro para el comprador.

📞 Para más información puedes llamarnos al 722 21 22 18 o visitarnos en nuestra oficina de Carballo, en la calle Perú 2, bajo.

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