Planta baixa en venda a Sagunto - Edisol

¿Busca la comodidad de una planta baja en una de las zonas más consolidadas de Córdoba? ¡Esta es su oportunidad! ✨

Presentamos esta luminosa planta baja ubicada en la tranquila y consolidada zona de Sagunto / Carlos III en Córdoba, un entorno ideal para quienes buscan comodidad, servicios cercanos y buena comunicación sin renunciar a la tranquilidad.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 59 m2 perfectamente distribuidos para aprovechar cada espacio de forma funcional y práctica.

Distribución y Confort 📐
La propiedad destaca por su aprovechamiento del espacio:

Dispone de un acogedor salón comedor con buena entrada de luz natural, dos habitaciones dobles amplias y luminosas que ofrecen múltiples posibilidades de uso ya sea como dormitorios principales, habitación infantil, despacho o espacio de trabajo en casa

El baño completo con placa de ducha aporta comodidad y funcionalidad para el día a día

La cocina es independiente y se encuentra amueblada.

El Valor de los Extras: Patio y Trastero 🌿📦
Lo que hace especial a esta vivienda son sus posibilidades de desahogo:

✔️ Patio Privado: Incluye una zona de cocina exterior con la posibilidad de cerrarlo, ganando así metros útiles a la vivienda o creando un rincón de relax único.

✔️ Almacenaje: Dispone de un trastero propio en la azotea (3 m2), perfecto para guardar todo aquello que no necesita en el día a día.

Estado y Ubicación 📍
La vivienda se encuentra de origen, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla y adaptarla completamente al gusto del comprador sin pagar sobrecostes por reformas ajenas

Entre sus calidades encontramos suelo de terrazo, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio. Además, dispone de climatización mediante split frío/calor que garantiza confort durante todo el año

La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: autobuses que facilitan la movilidad por la ciudad, colegios cercanos ideales para familias con niños, supermercados, comercios de barrio y zonas infantiles para disfrutar al aire libre

Se trata de una vivienda perfecta tanto como residencia habitual para parejas o familias pequeñas como para inversión inmobiliaria en una zona con demanda estable de alquiler

Una oportunidad interesante para quienes buscan una planta baja cómoda, bien situada y con potencial de revalorización


Resumen de características:

✅ Superficie: 59 m2 construidos.

✅ Habitaciones: 2 dobles y exteriores.

✅ Extras: Patio personalizable y trastero en azotea.

✅ Clima: Split de aire acondicionado incluido.

📞 No deje pasar esta oportunidad en una zona inmejorable. Contacte con nosotros al 957 393 399 y venga a descubrir su potencial.

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