Pis en venda a Casco Histórico - Ribera - San Basilio

📍 UBICACIÓN DE ENSUEÑO: EL ALMA DE CÓRDOBA
¿Te imaginas vivir o invertir en uno de los barrios más populares de la ciudad? Esta propiedad se encuentra en pleno Barrio de San Basilio, el rincón donde la historia cobra vida a través de sus famosos Patios, Patrimonio de la Humanidad. 🌺

Vivir aquí es un privilegio: a un paso del Alcázar de los Reyes Cristianos y la Mezquita-Catedral. Un entorno único, lleno de flores y sabor cordobés. ✨

📈 LA INVERSIÓN PERFECTA: RENTABILIDAD ASEGURADA
Este piso es un activo financiero de alto valor diseñado para el éxito:

✅ LICENCIA TURÍSTICA (VFT): Posee la licencia en vigor, lista para operar. 🗝️

✅ LISTO PARA EXPLOTAR: Se vende TOTALMENTE AMUEBLADO. ¡Empieza a rentabilizar desde el día de la firma! 💰

✅ MÁXIMA DEMANDA: Ubicación estratégica para el turista que busca la esencia real de Córdoba. 📅

🏠 DISTRIBUCIÓN Y CONFORT: LUZ Y ESTILO
Lo primero que te enamorará es su increíble luminosidad. Al hacer esquina y ser totalmente exterior, el sol inunda cada estancia:

🛌 DOS DORMITORIOS DOBLES: Amplios, acogedores y listos para el descanso.

🛋️ SALÓN INDEPENDIENTE: Un espacio lleno de luz natural, ideal para relajarse.

🍳 COCINA EQUIPADA: Independiente y dotada de todos los electrodomésticos necesarios.

🚿 BAÑO COMPLETO: Funcional y en perfecto estado.

🌟 CALIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
Vivienda actualizada para garantizar el máximo confort sin necesidad de reformas:

🪵 SUELO DE TARIMA FLOTANTE: Elegancia y calidez en toda la casa.

🔲 CIERRES DE ALUMINIO CLIMALIT: Aislamiento térmico y acústico total. ❄️🔥

🚪 PUERTAS DE MADERA: Un toque de calidad y robustez.

✨ ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?
1️⃣ Ubicación Premium: El barrio con más solera y demanda turística.
2️⃣ Negocio Llave en Mano: Licencia incluida y vivienda amueblada.
3️⃣ Estado Impecable: Entrar a vivir o alquilar de inmediato.
4️⃣ Luz Natural: La gran ventaja de su orientación de esquina.

En Inmobiliaria Tu Casa Córdoba, te acompañamos en cada paso. ¡La tranquilidad de acertar está a una sola llamada! 🤝

📞 ¿QUIERES VISITARLA?
Las oportunidades en San Basilio son escasas. ¡No dejes que se te escape! 🚀

☎️ 957 080 310
📲 744 791 610 (WhatsApp)
📍 Calle Cruz Conde 24, 1º Derecha.

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