Pis en venda a Ollerías - San Cayetano

Vivienda en una estupenda zona de Córdoba, en uno de los mejores barrios, muy bien situado, a 10 minutos andando del centro, a 2 minutos del Vial Norte, rodeada de comercios, restaurantes, autobuses, centros médicos, ..., en muy buen estado, reformado de fontanería, electricidad, puertas, cocina y los dos baños.

Hablamos de un piso en una segunda planta real, sin ascensor pero en estudio para ello, de 124 mt de superficie construida, distribuido en hall de entrada, a la derecha un dormitorio con armario empotrado, actualmente convertido en salita, en frente el enorme salón , perfecto para dos estancias separadas, con dos preciosos balcones y con split de aire acondicionado, a la izquierda la cocina totalmente amueblada y equipada con salida a terraza lavadero.

Pasillo distribuidor hacia la zona de descanso, tenemos dos dormitorios dobles enormes, actualmente no existen dormitorios de ese tamaño, con consola de aire acondicionado, dos baños completos , los dos con placas de ducha y escobero.

La vivienda lleva aneja un trastero de unos 4 / 5 metros en azotea.
La vivienda en una segunda planta real porque el bajo cuenta como primero, está en proyecto y estudio para la colocación del ascensor.
La vivienda se quedaría totalmente amueblada, excepto algunos objetos personales que se llevarían.

Se paga 80€/mes por la comunidad y mancomunidad.

¿Vamos a verla? No puedes dejar pasar esta gran oportunidad, en la actualidad no hay viviendas de este tamaño!

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble
reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21%
de IVA (con un mínimo de 3.000€ más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas). Estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.