Casa o xalet en venda a Calle del Naranjo de Bulnes, 85, Ciudalcampo

En la parte alta de la prestigiosa urbanización Ciudalcampo, sobre una parcela llana de 2.505 m², se encuentra esta impresionante vivienda de diseño contemporáneo, con vistas abiertas a la Sierra de Madrid y ubicada en una de las principales calles de la urbanización (Naranjo de Bulnes).
Una casa de líneas limpias, sin sótanos ni pasillos, pensada para vivir con amplitud, máxima luminosidad y conexión con el entorno. Su arquitectura moderna, la doble altura en el salón y hall, y la luz que entra por todas las fachadas hacen de esta propiedad un hogar realmente único.

Distribución y superficies
• Parcela llana de 2.505 m²
• 478 m² construidos + 60 m² de garaje independiente
• 7 habitaciones | 5 baños completos | 1 aseo de invitados

Planta baja:
• Hall de entrada y espectacular salón a doble altura, con amplios ventanales de suelo a techo y salida directa al jardín
• Despacho o biblioteca
• Cocina amplia y luminosa, conectada con zona de office mediante puertas correderas
• Aseo de cortesía
• Zona de lavandería y almacén
• Área de servicio independiente, compuesta por dormitorio con baño en suite y acceso privado

Planta superior:
• 6 dormitorios, 4 vestidores y 4 baños
• Dormitorio principal en voladizo con vistas espectaculares a la sierra y a la piscina, gran amplitud y privacidad

Exteriores y extras:
• Dos grandes terrazas conectadas en la parte trasera, con un total de 95 m²: perfectas como solárium, comedor de verano, porche de invierno o salón exterior
• Piscina privada de 12,50m integrada en el jardín, rodeada de vegetación
• Vivienda totalmente rodeada de naturaleza, con jardín consolidado y privacidad total
• Garaje independiente para 2 coches grandes, espacio para motos y 2 puertas automáticas independientes

Instalaciones y calidades destacadas:
• Aire acondicionado y suelo radiante en toda la vivienda
• Termostato independiente en cada habitación, para regular la temperatura de forma personalizada
• Sistema de persianas eléctricas en toda la casa
• Sistema de aspiración centralizado integrado en paredes, con puntos de conexión en distintas estancias
• Placas fotovoltaicas
• Suelos de tarima de roble, cerámicos en tonos grises y piedra caliza
• 22 puertas interiores completamente nuevas
• Recién pintada tanto en el interior como en toda la fachada exterior
• Excelente calidad constructiva y estado de conservación impecable

Ubicación: Urbanización Ciudalcampo
Una de las zonas residenciales más exclusivas de Madrid, situada dentro del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, en los municipios de San Sebastián de los Reyes y Colmenar Viejo.
Un entorno privilegiado que combina seguridad, naturaleza y calidad de vida, con:
• Acceso directo desde la N-1 (km 28)
• Cercanía al aeropuerto de Madrid Barajas, IFEMA y grandes empresas
• A tan solo 10 minutos del Hospital Infanta Sofía
• Propiedades independientes con amplias parcelas y seguridad 24h

Información adicional:
IBI: 1.777€. Tasa de basuras: 108€. Comunidad de propietarios: trimestral 457,50€

Una propiedad exclusiva por su diseño, ubicación y calidades
¡No dejes perder esta oportunidad!. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarme. Trabajo de lunes a domingo. Estoy disponible todos los días para ti.