Casa o xalet en venda a Calle Juan Matías Castaño, Cipérez

CASA DE PUEBLO INDEPENDIENTE EN SAN MUÑOZ (SALAMANCA)

Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión turística

Sin gastos de comunidad

Descripción destacada

Oportunidad única de adquirir una casa unifamiliar independiente de dos plantas en San Muñoz , un encantador municipio de la provincia de Salamanca con gran atractivo turístico y entorno natural privilegiado.

La vivienda cuenta con 120 m² construidos , distribuidos de forma funcional, ideal tanto para residencia permanente como para casa rural, escapadas de fin de semana o inversión en turismo rural , una opción cada vez más demandada en la zona.

Distribución y características

• 4 habitaciones amplias , dos de ellas con armarios empotrados
• 2 baños completos
• Salón con chimenea , perfecto para los meses de invierno
• Cocina equipada y amueblada
• Vivienda en buen estado de conservación
• Calefacción eléctrica
• Suelo de gres
• Carpintería exterior de aluminio
• Puerta blindada para mayor seguridad

Entorno y ubicación

Ubicada en calle asfaltada y alumbrada , con buen acceso y visibilidad. San Muñoz destaca por su tranquilidad, calidad de vida y cercanía a Salamanca , lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan huir del estrés urbano sin renunciar a servicios básicos.

Además, la zona es muy apreciada por amantes del turismo rural, naturaleza, rutas culturales y gastronomía , lo que incrementa el valor de la vivienda como segunda residencia o alojamiento turístico .

Certificación energética

• Consumo energético: 477 kWh/m² año
• Emisiones CO₂: 80 kg/m² año
(Certificado energético disponible)

Ventajas clave

✔ Casa independiente ✔ Sin gastos de comunidad ✔ Ideal para vivienda o inversión turística ✔ Entorno tranquilo y con encanto rural ✔ Excelente relación calidad-precio