Casa o xalet en venda a Los Gallos

REFERENCIA: 1221GF Presentamos este espectacular chalet ubicado en la exclusiva zona de Los Gallos, Chiclana de la Frontera, concretamente en una de las avenidas principales. Con una generosa parcela de 1000 m2 y una vivienda que abarca los 138 m2, esta propiedad es el lugar ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad. 🏡✨ El inmueble cuenta con cuatro habitaciones perfectamente distribuidas, ofreciendo un amplio espacio familiar. Además, dispone de dos baños bien equipados para su comodidad 🚿🛁, uno de ellos en el dormitorio principal con Jacuzzi, donde podrá tomar unos baños relajantes. Además de un tercer baño exterior junto a la piscina.

La ubicación estratégica a tan solo unos pasos del mar (aproximadamente a 3,5 km) le permite disfrutar tanto del ambiente costero como del entorno residencial 🌊🌞. Entre las comodidades adicionales se incluyen dos amplios trasteros, donde podrá almacenar todos los aperos, un porche abierto y una gran piscina donde podrá relajarse durante los cálidos días veraniegos ☀️🏖️.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, informamos a nuestros clientes que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda.

Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos en el precio de venta: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), gastos notariales y registrales, y honorarios de la agencia. (Para más información sobre los conceptos anteriores puedes consultar con la agencia).

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/páginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html