Casa o xalet en venda a La Barrosa

Gran chalet a 5 minutos a pie de la orilla de la playa de la Barrosa. Consta de 4 dormitorios , uno de ellos en planta baja, dos baños, cocina, salón. La vivienda se distribuye en dos plantas. Tiene placas solares para el agua caliente. Parcela de unos 600m. La vivienda esta situada en una de las mejores zonas de la Barrosa, cerca de supermercados, bares, restaurantes, farmacia, estanco etc...
Gastos no incluidos en el precio de venta publicitado.
En primeras transmisiones: Operación sujeta a IVA, tipo general 10%.
En segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Con un mínimo de 3.000€ mas IVA:
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1.000 € y 3.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato